Kaufpreis 395.000 €
Zimmer 4
53819 Neunkirchen-Seelscheid
Größe 156 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. November 2025
Baujahr: 2019
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus der Firma OKAL aus dem Jahr 1977 wurde in den letzten Jahren mit viel Liebe modernisiert und überzeugt heute durch ein harmonisches Zusammenspiel aus gemütlichem Wohngefühl und zeitgemäßer Ausstattung.Ein positives Raumluftgutachten liegt vor - ein wichtiger Pluspunkt, der für ein gesundes Wohnklima steht.Schon beim Betreten spürt man: Hier wurde Wert auf ein helles, freundliches Ambiente gelegt. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und bietet direkten Zugang auf die Terrasse und in den gepflegten Garten - perfekt, um den Feierabend zu genießen oder mit Familie und Freunden Zeit im Grünen zu verbringen. Die schöne Eiche im Garten spendet im Sommer Schatten, und die Kinder finden hier reichlich Platz zum Spielen und Toben.Die Einbauküche wurde 2013 eingebaut und bietet alles, was das Herz begehrt - ideal für alle, die gerne kochen oder gemeinsam am Esstisch sitzen. Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer, was auch das Wohnen auf einer Ebene möglich macht.Im Keller erwartet Sie neben dem Heizungsraum (mit Ölheizung von 2019) ein ausgebauter Hobbyraum, der aktuell als Bar und Homeoffice genutzt wird - ein vielseitiger Raum für Freizeit, Arbeit oder Feiern.Das Obergeschoss bietet ein großes Studio, das sich wunderbar als Schlafzimmer, Rückzugsort oder weiteres Wohnzimmer nutzen lässt. Außerdem gibt es hier ein weiteres Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer.Im Zuge der Modernisierungen wurden 2020 neue Fenster mit Dreifachverglasung eingebaut. Ebenfalls neu: eine Lüftungsanlage sowie eine Klimaanlage im Obergeschoss - für ein angenehmes Raumklima das ganze Jahr über.Vor dem Haus stehen vier Stellplätze zur Verfügung, und auch für einen Wohnwagen ist ausreichend Platz vorhanden.Dieses Haus ist ideal für Familien, die ein bezugsfertiges Zuhause mit Herz suchen - modern, gepflegt und mit einem Garten, in dem man das Leben genießen kann.So funktioniert es
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