Warmmiete 1.450 €
Zimmer 5
65597 Hünfelden
Größe 173 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. November 2025
Nebenkosten: 350 €
Kaltmiete 1.100 €
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 4
Etage: 2
Baujahr: 2007
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Super schöne, gut geschnittene 5 Zimmer Wohnung mit traumhaftem Blick ins Grüne ab 01.01.2026 zu vermieten. Mit 4 Schlafzimmern und 2 Bädern (eins mit Badewanne und eins mit Dusche) ausgestattet, bietet sie genügend Platz für eine Familie oder genügend Raum um sich im Home Office zu entfalten. Vom Flur aus gehen die 4 Schlafzimmer ab, von denen 3 eine schöne Größe von 18-21qm haben und ein Elternschlafzimmer mit großzügigen 30qm. Gegenüber den Schlafzimmern befinden sich die beiden Bäder, von dem eins zusätzlich noch Platz für Waschmaschine und Trockner bietet. Von der Küche geht es in das mit 51qm sehr große und offene Ess-/Wohnzimmer mit tollem Ausblick über Dauborn ins Grüne. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock, die schöne Einbauküche kann gegen eine Ablöse vom Vormieter übernommen werden und in dem großen Gemeinschaftsgarten, lässt es sich wunderbar vom Alltag erholen. Über der Wohnung befindet sich noch ein großer Dachboden, der als Abstellfläche genutzt werden kann. Es gibt einen eigenen Kellerraum sowie einen Fahrradkeller um die Fahrräder trocken und sicher abstellen zu können. Ein eigener Stellplatz vorm Haus kann für 30€ im Monat dazu gemietet werden und das Haus ist bereits ans neue Glasfasernetz angeschlossen. Haustiere sind willkommen. Bitte keine Makler Anfragen! Es wird weder die Wohnung, noch das Haus verkauft! Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC Bemerkungen: - gut geschnittene 5 Zimmer Wohnung mit 2 großen Bädern - Stellfläche für Waschmaschine und Trockner - PKW Stellplatz - Fahrradkeller - Küche kann übernommen werden - Glasfaseranschluß - eigener Dachboden und Kellerabteil - ruhige WohngegendZusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Das Objekt liegt in Hünfelden-Dauborn. In näherer Umgebung finden Sie mehrere Bäckereien und zwei Restaurants. Auch verschiedene Fitnessstudios und eine Grün- und Parkanlage sind gut zu Fuß erreichbar. Weiter entfernt gibt es zudem mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Kindergärten. Interessante Kultureinrichtungen und eine gute medizinische Versorgung erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis. Dauborn selbst bietet mit der Europaschule Hünfelden eine eigene Grundschule und Gesamtschule (Gymnasium, Realschule, Hauptschule).
Entfernungen: nach Wiesbaden ca. 25 Autominuten, nach Limburg und zum ICE-Bahnhof je ca. 10 Autominuten, zu den Autobahnanschlüssen A3/Bad Camberg oder Limburg-Süd je ca. 6 Autominuten. Die hier angebotene Wohnung befindet sich in ruhiger Wohngegend.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule
Kontakt:
Privat von Patricia von Neumann-Cosel - privater Anbieter