Warmmiete 865 €
Zimmer 2
45327 Essen
Größe 53 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. November 2025
Frei ab: 17. März 2026
Nebenkosten: 197 €
Kaltmiete 535 €
Baujahr: 1979
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Attraktiver Wohnraum mit energetischer PerspektiveWillkommen in Ihrem neuen Zuhause!Diese großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Räume und modernen Wohnkomfort. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das sich aktuell in der umfassenden energetischen Modernisierung befindet - ein deutlicher Mehrwert für Sie als zukünftiger Mieter.Hier wohnen Sie nicht nur modern, sondern auch zukunftsorientiert.Modernisierung im ÜberblickDie derzeit ausgewiesene Grundmiete ist bereits an die umfassende energetische Modernisierung angepasst. Für Sie bedeutet das Planungssicherheit und langfristige Wohnqualität - ohne spätere Anpassungen aus diesen Maßnahmen.Auch die Wohnung selbst wird vollständig renoviert und modernisiert übergeben:- Erneuerung der Elektrik mit modernen Steckdosen und Lichtschaltern- Neu tapezierte und weiß gestrichene Wand- und Deckenflächen (Raufaser)- Hochwertiger Vinylboden in zeitgemäßer Optik- Modernes Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, WC und Handtuchheizkörper- Neue weiße Innentüren inklusive Türzargen- Aufbereitete HeizkörperSo entsteht ein heller, einheitlicher Wohnraum, der sofort bezugsfertig ist und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bietet.Ihr Wohnkomfort- Heller, großzügiger Wohnbereich mit Zugang zum Balkon - ideal für entspannte Stunden im Freien- Praktisch geschnittene Küche mit viel Platz- Ruhiges Schlafzimmer mit angenehmem TageslichteinfallDas gepflegte Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen Wohngegend mit guter Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Grünflächen sind bequem erreichbar und sorgen für eine ideale Kombination aus Alltagstauglichkeit und Lebensqualität.BesichtigungÜberzeugen Sie sich selbst von dieser modernisierten 2-Zimmer-Wohnung mit energetischer Zukunftsperspektive. Vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!HinweisDas Gebäude befindet sich aktuell im Prozess der energetischen Modernisierung. Die abgebildeten Fotos können vom tatsächlichen Zustand vor Ort abweichen.FazitEine frisch modernisierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Badewanne und bereits berücksichtigter energetischer Aufwertung - ideal für alle, die komfortabel, nachhaltig und mit Planungssicherheit wohnen möchten.Ähnliche Angebote
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