Kaufpreis 285.000 €
Zimmer 5
73527 Schwäbisch Gmünd
Größe 137 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses attraktive , komplett ausgebaute Einfamilienhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 137 m² und befindet sich in einer ruhigen und doch zentrumsnahen Wohnlage von Abtsgmünd - Untergröningen. Das Haus lässt keine Wünsche offen, denn es ist laufend renoviert worden und somit in einem einwandreien Zustand. Der freundliche und helle Eingangsbereich im EG vermittelt Ihnen ein gepflegtes Ambiente , von dort aus gelangen Sie in das sonnige Wohnzimmer mit Zugang zu Ihrer modernen Wohnküche, welche vor ca. 2 Jahren erneuert wurde und hochwertig ausgestattet ist. Die moderne Einbauküche ist großzuegig gestaltet u. voll ausgestattet . Ebenfalls befindet sich im EG noch ein sep. Gäste WC , zwei weitere Schlafräume sowie ein Bad welches ebenfalls modernisiert wurde. Im Dachgeschoss befinden sich noch 2 weitere Schlafräume/ teilw. mit Dachbodenstauraum. Das ganze Objekt urspr. BJ 1937 wurde ab dem Jahr 2008-2009, und 2022-2023 durch diverse Modernisierungsmaßnahmen laufend saniert , sodass es sich in einem einwandfreien zeitgemäßen Zustand befindet : Die Kunststofffenster, neuwertige Zentralheizung Öl, Granitboden, Laminatboden, TL- Badezimmer wandhoch gefliest u. möbliert , neue Sanitär u. Heizungsleitungen/Heizkörper, Dach isoliert, neue Bodenbeläge und Putz sowie ein neues Badezimmer läßt es sich im neuen Glanz erstrahlen. Zwei private Parkplätze sind ebenfalls zu dem Haus eingeteilt und befinden sich vor dem Haus. Fazit : Einfach einziehen und fertig!! ** Bezugsfrei nach Absprache**** ENEV 2014: Energieausweis ist in Bearbeitung****ENEV 2014: Der Auftrag zur Ausstellung eines Energieausweises gemäß §§ 16 ff EnEV 2014 wurde erteilt, liegt aber noch nicht vor. **
