Kaufpreis 485.000 €
Zimmer 7
48282 Emsdetten
Größe 203 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses großzügige und gepflegte Einfamilienhaus in zentraler Lage von Emsdetten überzeugt durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und die gelungene Verbindung von historischem Charme und moderner Ausstattung. Ursprünglich 1956 erbaut, wurde das Haus 1995 umfassend modernisiert und aufgestockt. Dabei erfolgte eine Sanierung mit Erneuerung des Daches, der Fenster, der Versorgungsleitungen sowie der Heizungsanlage.Mit insgesamt drei Etagen und einer Wohnfläche von ca. 280 m² bietet die Immobilie ausreichend Raum für Familien, Arbeiten und Wohnen unter einem Dach oder eine Umgestaltung zu mehreren Wohneinheiten. Aktuell wird das Erdgeschoss als Atelier genutzt - ideal für kreative Berufe, Praxisräume oder ein Büro. Die Bäder im Erdgeschoss und Dachgeschoss wurden 2020 erneuert, das Badezimmer im Obergeschoss zusätzlich 2022 modernisiert. Ein weiteres Highlight ist der sonnige Balkon mit Außentreppe sowie die große Garage mit elektrischem Rolltor.Dieses Haus vereint Raum, Komfort und Flexibilität - perfekt für Menschen, die ein besonderes Zuhause mit Charakter und Potenzial suchen.Bitte beachten der Spitzboden wurde zusätzlich wohnlich ausgebaut und das Erdgeschoß wird zur Zeit als Atelier genutztSo funktioniert es
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