Kaufpreis 1.575.500 €
Zimmer 18
66901 Schönenberg-Kübelberg
Größe 461 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. November 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Schlafzimmer: 12
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wir präsentieren Ihnen ein neu gebautes, modernes KfW-40-Effizienzhaus mit insgesamt sechs bezugsfertigen Eigentumswohnungen. Dank aktueller Fördermöglichkeiten ist dieses Objekt besonders attraktiv für Käufer, die energieeffizient, nachhaltig und zukunftsorientiert investieren möchten. Besonderheiten: -Eine der Erdgeschosswohnungen ist barrierefrei und behindertengerecht – ideal für Menschen mit eingeschränkter Mobilität. -Alle Wohnungen sind auch einzeln erwerbbar, ganz nach Ihrem individuellen Bedarf. Warum KfW 40 so wichtig ist? Das Gebäude wurde nach dem strengen KfW-40-Standard errichtet. Ihre Vorteile: -Zugang zu staatlichen Förderungen und zinsgünstigen Krediten -Sehr niedriger Energiebedarf -Nachhaltige, zukunftssichere Bauweise -Hoher Werterhalt der Immobilie Ausstattung: -Großzügige Balkone oder Terrassen -Fußbodenheizung in allen Räumen -Große Tageslichtfenster -Modernes Bad mit begehbarer Dusche, Badewanne und Waschbecken -Teilweise Hauswirtschaftsraum -Großzügiges Wohn-/Esszimmer -Energieeffiziente Bauweise nach KfW 40 Wohnungsliste Erdgeschoss Links 75,34 m² – 281.000 € 1 Stellplatz Gartenanteil Terrasse Barrierefrei / behindertengerecht Erdgeschoss Rechts 80,68 m² – 301.500 € 1 Stellplatz Gartenanteil Terrasse Obergeschoss Links 80,48 m² – 297.000 € 2 Stellplätze Gartenanteil Balkon Obergeschoss Rechts 80,48 m² – 295.000 € 2 Stellplätze Gartenanteil Balkon Dachgeschoss Links 64,34 m² – 220.000 € 2 Stellplätze Balkon Dachgeschoss Rechts 54,63 m² – 181.000 € 1 Stellplatz Balkon Fazit: Dieses moderne KfW-40-Effizienzhaus überzeugt durch nachhaltige Bauweise, niedrige Betriebskosten, hochwertige Ausstattung und eine hervorragende Lage. Alle Wohnungen sind einzeln verfügbar – einschließlich einer barrierefreien Erdgeschosswohnung. Kontakt: Samuel Kliwer 📞 0176 615 512 89 📧 [email protected] Balkon, Terrasse, Garten, Dachterrasse, Vollbad, Laminat, FliesenKliwer Projektmanagement GmbH
Im Froschpfuhl 3
66892 Bruchmühlbach-Miesau
Samuel Kliwer: 017661551289
[email protected]
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Lagebeschreibung
Lage – Schönenberg-Kübelberg:
-Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Restaurants fußläufig erreichbar
-Schulen vor Ort
-Natur und Freizeitangebote in direkter Umgebung
-Sehr gute Verkehrsanbindung
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Samuel Kliwer - privater Anbieter