Kaufpreis 1.575.500 €
Zimmer 18
66901 Schönenberg-Kübelberg
Größe 461 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. November 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Schlafzimmer: 12
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wir präsentieren Ihnen ein neu gebautes, modernes KfW-40-Effizienzhaus mit insgesamt sechs bezugsfertigen Eigentumswohnungen. Dank aktueller Fördermöglichkeiten ist dieses Objekt besonders attraktiv für Käufer, die energieeffizient, nachhaltig und zukunftsorientiert investieren möchten. Besonderheiten: -Eine der Erdgeschosswohnungen ist barrierefrei und behindertengerecht – ideal für Menschen mit eingeschränkter Mobilität. -Alle Wohnungen sind auch einzeln erwerbbar, ganz nach Ihrem individuellen Bedarf. Warum KfW 40 so wichtig ist? Das Gebäude wurde nach dem strengen KfW-40-Standard errichtet. Ihre Vorteile: -Zugang zu staatlichen Förderungen und zinsgünstigen Krediten -Sehr niedriger Energiebedarf -Nachhaltige, zukunftssichere Bauweise -Hoher Werterhalt der Immobilie Ausstattung: -Großzügige Balkone oder Terrassen -Fußbodenheizung in allen Räumen -Große Tageslichtfenster -Modernes Bad mit begehbarer Dusche, Badewanne und Waschbecken -Teilweise Hauswirtschaftsraum -Großzügiges Wohn-/Esszimmer -Energieeffiziente Bauweise nach KfW 40 Wohnungsliste Erdgeschoss Links 75,34 m² – 281.000 € 1 Stellplatz Gartenanteil Terrasse Barrierefrei / behindertengerecht Erdgeschoss Rechts 80,68 m² – 301.500 € 1 Stellplatz Gartenanteil Terrasse Obergeschoss Links 80,48 m² – 297.000 € 2 Stellplätze Gartenanteil Balkon Obergeschoss Rechts 80,48 m² – 295.000 € 2 Stellplätze Gartenanteil Balkon Dachgeschoss Links 64,34 m² – 220.000 € 2 Stellplätze Balkon Dachgeschoss Rechts 54,63 m² – 181.000 € 1 Stellplatz Balkon Fazit: Dieses moderne KfW-40-Effizienzhaus überzeugt durch nachhaltige Bauweise, niedrige Betriebskosten, hochwertige Ausstattung und eine hervorragende Lage. Alle Wohnungen sind einzeln verfügbar – einschließlich einer barrierefreien Erdgeschosswohnung. Kontakt: Samuel Kliwer 📞 0176 615 512 89 📧 [email protected] Balkon, Terrasse, Garten, Dachterrasse, Vollbad, Laminat, FliesenZusätzliche Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Kliwer Projektmanagement GmbH
Im Froschpfuhl 3
66892 Bruchmühlbach-Miesau
Samuel Kliwer: 017661551289
[email protected]
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Lagebeschreibung
Lage – Schönenberg-Kübelberg:
-Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Restaurants fußläufig erreichbar
-Schulen vor Ort
-Natur und Freizeitangebote in direkter Umgebung
-Sehr gute Verkehrsanbindung
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Samuel Kliwer - privater Anbieter