Kaufpreis 375.000 €
Zimmer 6
65366 Geisenheim
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Hübsches Einfamilienhaus mit Terrasse und schönem Gartenin Top-Wohnlage von GeisenheimIm Überblick:- 6 Zimmer, Küche, Bad, 2 WCs und Terrasse- idyllischer Garten mit Teich in sonniger Süd-Ausrichtung- tolle überdachte Terrasse mit Sitzmöglichkeiten- schöne hohe Räume im Erdgeschoss- zusätzliches kleines Nebengebäude mit Abstellfläche- in ruhiger und familienfreundlicher WohnlageWohnfläche:ca. 100 m² (wird derzeit geprüft, da keine Baupläne vorliegen) zzgl. NutzflächeGrundstück:ca. 244 m²Erdgeschoss:schönes Wohn- und Esszimmer, Küche, Büro, Gäste-WC und TreppenhausDachgeschoss:3 Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Wanne, Treppenhaus und separates WCKellergeschoss:4 KellerräumeBaujahr:ca. 1920 Haus steht unter Ensembleschutz, Nebengebäude von 1956Zustand:sehr gepflegter Allgemeinzustand, je nach Anspruch mit geringem Aufwand bezugsbereitFenster:doppelverglaste Kunststofffenster ca. 1980Elektrik:älteren DatumsHeizung:Nachtspeicheröfen (mit geringen aktuellen Kosten von ca. 1.236,- EUR im Jahr. Im Zeitraum vom 1.10.2024 biszum 23.9.2025 lag ein Verbrauch von nur 5.163 kWh vor)Energieausweis:lag zurzeit der Anzeigenerstellung noch nicht vorLage:ruhige und schöne Wohnlage, Rhein nur ca. 190 Meter entfernt, Geisenheim Zentrumzu Fuß erreichbar sowie Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Schulen, Bahnhof etc.,dennoch schnelle Anbindung zur B42Stellplatz:Einzelgarage mit Stellplatz davorÜbergabe:kurzfristig nach Absprache möglichFür die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon- Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontakt-Formular aus.*** Sie möchten Ihr Haus in gute Hände geben? Wir haben sicherlich auch für Ihre Immobilie den passenden Käufer. Sprechen Sie uns unverbindlich an. Wir beraten Sie gerne
