Kaufpreis 699.000 €
Zimmer 8
24116 Kiel
Größe 193 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses 1927 auf einem Erbpachtgrundstück errichtete Mehrfamilienhaus verfügt über drei Wohneinheiten, es ist renovierungs- und sanierungsbedürftig. Die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss sind identisch geschnitten: Sie bestehen jeweils aus drei Zimmern, einer Küche von der aus die Veranda bzw. der voll verglaste Balkon zugänglich ist und einem kleinen Duschbad. Die Wohnung im Dachgeschoss hat zwei Zimmer, eine Küche und ein kleines Duschbad. Daneben gibt es im Dachgeschoss noch zwei Mansarden. Alle Wohnungen sind vom angebauten und mit schönem Terrazzoboden ausgestatteten Treppenhaus zu erreichen. Das Haus ist voll unterkellert, der Keller hat einen Außenzugang. Der große Garten ist nach Nordwesten ausgerichtet. Hier können Sie die Sonne genießen und wunderbar entspannen. Eine Doppelgarage mit davor befindlichen Stellplätzen rundet dieses Immobilienangebot ab. Der Erbpachtvertrag mit der Stadt Kiel endet am 31.12.2037, er könnte bereits jetzt mit einer Laufzeit von 40 Jahren neu abgeschlossen werden. Der aktuelle Erbbauzins beträgt 2.030,85 € pro Jahr. Die Stadt Kiel ist grundsätzlich bereit, Erbbaurechtsgrundstücke an die Erbbaurechtsnehmenden zu veräußern, der tatsächliche Verkauf ist von der Zinsentwicklung abhängig.Wenn Sie in zentrumsnaher und doch ruhiger Lage ein neues Zuhause mit großem Garten suchen, dann sollten Sie sich dieses Angebot näher ansehen.
