Kaufpreis 957.000 €
Zimmer 6
50169 Kerpen
Größe 207 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ein Zuhause zum Verlieben: Dieses freistehende Einfamilienhaus vereint modernen Wohnkomfort, großzügige Platzverhältnisse und eine idyllische Lage - perfekt für Familien und all jene, die Wert auf Ruhe, Stil und Lebensqualität legen.- Grundstück: ca. 830 m² mit altem Baumbestand- Wohnfläche: 207 m² (EG: 109 m², OG: 97 m²)- Kellerfläche: 120 m²- Ausstattung:- Großzügige, helle Räume mit durchdachtem Grundriss- Offener Kamin im Wohnbereich- Einbauküche inklusive- Große, süd-östlich ausgerichtete Terrasse- Geräumige Garage und 2 zusätzliche AußenstellplätzeModernisierungen (2014-2016):- Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung- Dach: Neue Dachziegel, Dachdämmung- Türen: Erneuerte Türen und Zargen- Innenausstattung: Moderne Bäder, hochwertige Bodenbeläge (Bodenfliesen im EG, Holzparkett, Laminat im OG)- Elektrik: Neuer Zählerschrank mit SLS-Schalter, Unterverteilungen, modernisierte Leitungsschutzschalter sowie sämtliche Licht-, Netzwerk-, Telefon- und Antennendosen- Heizung: Weishaupt Gas-Brennwertanlage (Zentralheizung) inkl. Warmwasseraufbereitung und neuer Heizkörper- Weitere Arbeiten: Neues Garagentor und Schieferabdeckung der GrundstücksmauerIhr neues Zuhause erwartet Sie!Dieses gepflegte modernisierte Einfamilienhaus bietet alles was das Herz begehrt - von großzügigem Wohnraum über zeitgemäße Technik bis hin zu einem traumhaften Garten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Immobilie.So funktioniert es
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