Warmmiete 1.850 €
Zimmer 3
44339 Dortmund
Größe 105 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. November 2025
Frei ab: 22. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Barrierefreies Haus, modern und lichtdurchflutetet auf ca. 105 qm zum Wohlfühlen: neuwertige Möblierung, großzügige Raumaufteilung, offener Wohnbereich mit Zugang zu der Terrasse und Garten, 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Das Haus befindet sich in ruhiger Wohnlage in DO-Lindenhorst und sehr guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Im Mietpreis von 1850,- € sind bereits alle Kosten enthalten (Nebenkosten, Heizkosten, Strom und Internet). Schneeräumdienst und Rasenpflege müßte vom Mieter erledigt werden. 1 MM Kaution. Endreinigung nach Aufwand. Ein Energieausweis liegt vermieterseits noch nicht vor, ist jedoch angefragt. Das Haus ist komplett und neuwertig möbliert. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein Doppelbett, Das zweite Schlafzimmer verfügt über ein Einzelbett und eine zusätzliche Ausziehcouch. Das Wohnzimmer ist u.a. mit einer Couch und Fernseher (Flachbild-TV) SAT-TV ausgestattet. Ein offener Essbereich und Arbeitsbereich steht ebenfalls im Wohnessbereich zur Verfügung. Die hochwertige Küche lässt keine Wünsche offen und beinhaltet u.a. Ceranfeld, Kaffeemaschine, Kühlschrank mit Eisfach, Geschirrspüler u.v.m. ausgestattet. Waschmaschine und Trockner sind vorhanden. Ein Badezimmer verfügt über Badewanne und Dusche und das zweite Badezimmer über eine Dusche. Ein PKW-Stellplatz ist am Haus vorhanden. Es gibt eine zweite überdachte Terrasse und Gartenmöbel. Das Haus hat eine Rampe für Rollstuhlfahrer. Ein Internetzugang ist im Mietpreis enthalten.Geschäftsführung: Jörg Surminski
Adresse: Große Heimstraße 54,
44137 Dortmund
Tel.: + 49 (0) 231 - 19445
Fax: + 49 (0) 231 - 523800
E-Mail: [email protected]
USt.-IdNr.: DE186102605
Kammer: IHK Dortmund
Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt Dortmund, Olpe 1, 44122 Dortmund
V.i.S.d.P.: Jörg Surminski
HR-Nummer: A 13254
Registergericht: Amtsgericht Dortmund
Lagebeschreibung
Lindenhorst ist der Statistische Bezirk 14 und zugleich ein Stadtteil der kreisfreien Großstadt Dortmund. Er liegt im Dortmunder Norden und gehört zum Stadtbezirk Eving. Überregional bekannt ist der Sportverein TuS Eving-Lindenhorst, aus dem so bekannte Fußballnationalspieler wie Lars Ricken und Michael Zorc sowie der Torwart Stefan Klos hervorgingen. Der Stadtteil grenzt heute im Westen an den Dortmund-Ems-Kanal und im Osten an die Bundesstraße 54. Das Naherholungsgebiet Grävingholz mit Joggingstrecke und Tennishalle ist etwa 500 Meter entfernt. Mit Bus und Bahn benötigt man etwa 15 Minuten bis zum Hauptbahnhof im Dortmunder Zentrum.
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