Kaufpreis 1.045.000 €
Zimmer 5
81827 München
Größe 132 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Reihenmittelhaus, Baubeginn 2008, Fertigstellung 2009, ist in massiver Ziegelbauweise erstellt wordenEs ist Teil eines Dreispänners. Bei den benachbarten Häusern handelt es sich um DHH, EinfamilienhäuserDie Wfl beträgt insgesamt 132m², die Nfl beträgt 171m² insgesamt.Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich mit Garderobe, Gäste-WC, die Einbauküche mit Glasschiebetür zum Wohn-, EssbereichVon dem hellen Wohnzimmer mit Kaminanschluss führen zwei bodentiefe Doppelflügeltüren zu Terrasse, GartenDas Obergeschoss bietet ein Zimmer ebenfalls mit zwei bodentiefen Doppeltüren sowie ein weiteres Zimmer. Das Bad ist mit Wanne und separater Dusche ausgestattet. Die beiden hellen Zimmer im Dachgeschoss zeichnen sind durch besonders grosse Dachgauben ausEs sind Unterboden alle Wasseranschlüsse für ein weiteres Bad hier vorhandenIm Untergeschoss befinden sich der Hobby-, Gästeraum mit Parkett, Fussbodenheizung und zwei grossen Oberlichtfenstern, der Keller, der grosse Wasch-, Werkraum sowie die Heizungsanlage (welche platzsparend unter der Treppe angebracht ist)Energieausweis vorhanden, Energieklasse B: 72kWh/(m²a)Der Schornstein ist zweizügig, d.h. der Einbau einer zweiten Heizanlage z.B. einer Heizung mit Wärmepumpe oder Holzpellets ist ohne weiteres möglich (zusätzlich zu der bestehenden Gasheizung).Ähnliche Angebote
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