Kaufpreis 349.000 €
Zimmer 3
10589 Berlin
Größe 66 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. November 2025
Frei ab: 1. November 2025
Baujahr: 1954
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wir bieten Ihnen hier eine effiziente 3-Zimmer-Stadtwohnung zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage zur Vermietung an.Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines fünfgeschossigen Mehrfamilienhauses in einer ruhigen Seitenstraße in Berlin-Charlottenburg. Die Wohnanlage besteht aus 168 Wohneinheiten und wurde in den letzten Jahren kontinuierlich gepflegt.Alle Räume gehen vom Flur ab und es existieren keine gefangenen Zimmer. Am Eingangsbereich des Flures besteht eine kleine Abstellnische, wo auch die Stromverteilung der Wohnung unter gebracht ist. Direkt rechts schließt sich die Küche an, welche mit Möbeln und Geräte, wie auf den Fotos ersichtlich, übergeben wird. Gegenüberliegend ist das Wohnzimmer mit Balkon. Auf Küchen- und Hofseite befinden sich weiter hinten das Tageslichtbad sowie das Kinder- / Arbeitszimmer. Das Bad ist modern mit Badewanne, Dusche, wandhängendem WC, Waschtisch und Platz für eine Waschmaschine großzügig ausgestattet. Das Schlafzimmerzimmer ist auf gleicher, Straßenseite, wie das Wohnzimmer gelegen.Das Wohn- und Schlafzimmer sowie der Balkon sind nach Osten ausgerichtet. Küche, Bad und Kinder-/Arbeitszimmer nach Westen zum Hof.Die letzte umfangreichere Sanierung hat im Jahr 2003 stattgefunden. Die Immobilie wird leer verkauft und kann kurzfristig bezogen oder neu vermietet werden.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann würden wir uns freuen, Ihnen dieses einmalige Angebot auch persönlich vorstellen zu können.FÜR EINEN TOLLEN ERSTEINDRUCK STEHT IHNEN EIN 3D-WALK ZUR VERFÜGUNG. DIE FREISCHALTUNG ERFOLGT ERST NACH ANFRAGE ÜBER DAS INSERTIONSPORTAL - BITTE NICHT ÜBER DIE VORSCHAU IM 3D-VIEWER ANFRAGEN!
