Warmmiete 1.295 €
Zimmer 3
45128 Essen
Größe 101 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. November 2025
Nebenkosten: 120 €
Kaltmiete 995 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wohnen, wo Essen am schönsten ist - Ihre neue Stadtoase in Rüttenscheid!Herzlich willkommen in der Richard-Wagner-Straße 84, einer der begehrtesten Adressen im Essener Südviertel! Diese charmante 3-Zimmer-Altbauwohnung im 2. Obergeschoss verbindet auf 101 m² zeitlose Eleganz mit durchdachtem Wohnkomfort - perfekt für alle, die das urbane Leben lieben und dennoch Wert auf Ruhe und Lebensqualität legen.Das im Jahr 1920 errichtete und liebevoll gepflegte Haus besticht durch seinen klassischen Altbau-Charme: hohe Decken, lichtdurchflutete Räume und eine Atmosphäre, die Geschichte atmet und gleichzeitig modernen Ansprüchen gerecht wird. Die drei großzügig geschnittenen Zimmer bieten Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten - ob als Paar, kleine Familie oder berufstätige Singles, die Homeoffice und Privatsphäre unter einem Dach vereinen möchten.Das helle Wohnzimmer wird zum Mittelpunkt Ihres neuen Zuhauses und lädt mit seinem offenen Raumgefühl zum Entspannen und Genießen ein. Die beiden Schlafzimmer bieten Rückzugsorte für erholsame Nächte. Das gepflegte Badezimmer sorgt für Ihr tägliches Wohlbefinden, während der eigene Balkon Ihnen Ihren persönlichen Freiluftraum schenkt - perfekt für den Morgenkaffee oder einen Feierabend-Sundowner.Ein besonderes Plus: Der gemeinschaftliche Garten lädt Sie ein, die grüne Seite des Stadtlebens zu genießen. Großzügiger Kellerraum bietet Ihnen zudem ausreichend Stauraum für alles, was nicht täglich gebraucht wird.Flexibler Komfort: Auf Wunsch kann der Vermieter eine hochwertige Einbauküche gegen einen moderaten Aufpreis zur Miete installieren - so können Sie sofort einziehen und direkt mit dem Wohlfühlen beginnen!
