Kaufpreis 299.000 €
Zimmer 9
26603 Aurich
Größe 150 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Einfamilienhaus mit Wintergarten in ruhiger Lage von AurichDieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1976 überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eine ruhige, dennoch zentrale Lage in Aurich. Mit einer Wohnfläche von rund 150 m² und insgesamt sieben Schlafzimmern bietet das Haus ideale Voraussetzungen für große Familien oder Wohnkonzepte mit mehreren Generationen. Das Herzstück der Immobilie ist der lichtdurchflutete Wintergarten, der eine helle, freundliche Wohnatmosphäre schafft. Hier lassen sich gemütliche Stunden im Grünen verbringen, unabhängig von der Jahreszeit. Angrenzend befindet sich ein Fitnessraum, der flexibel auch als Büro, Atelier oder Hobbyraum genutzt werden kann. Eine praktische kleine Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum im Wintergartenbereich ergänzt den Wohnkomfort ideal. Die Raumaufteilung des Hauses ist durchdacht und bietet sowohl Rückzugsorte als auch großzügige Gemeinschaftsflächen. Das Gebäude befindet sich in einem guten, gepflegten Zustand und überzeugt mit solidem Wohnkomfort. Gleichzeitig bietet es Potenzial für individuelle Modernisierungen, sodass neu Eigentümer ihre eigene Wohnideen verwirklichen können.Besonders hervorzuheben ist die im Jahr 2021 erneuerte Heizungsanlage, die das Haus energieffizient und zukunftssicher macht. Eine Garage sowie mehrere Außenstellplätze stehen ebenfalls zur Verfügung. Der Teilkeller bietet zusätzlichen Stauraum und erweitert die Nutzfläche des Hauses sinnvoll. Insgesamt präsentiert sich dieses Einfamilienhaus als großzügiges, wohnfreundliches Objekt mit Entwicklungspotenzial- ideal für Familien, die ruhiges Wohnen in Aurich mit guter Anbindung und hohem Komfort verbinden möchten.Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und entdecken Sie die vielfältigen Möglichkeiten, die Ihnen dieses Haus bietet. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin bei uns!So funktioniert es
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