EFH mit mögl. Einliegerwohnung und Ausbaupotenzial auf gr. Grundstück und ruhiger Lage

Kaufpreis 346.000 €
Zimmer 8
76661 Philippsburg
Größe 187 m2

Objektdaten

Veröffentlicht am: 5. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
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  • Objektbeschreibung

    Nach dem Betreten des Hauses ist man im großen Eingangsbereich. Geht man weiter, gelangt man linker Hand ins grosse Wohnzimmer mit Zugang zum grossen Balkon mit Blick in den Garten. Vom Wohnzimmer kommt man ins Esszimmer und in die Küche. Durch die Küche kommt man wieder in den Eingangs-/Flurbereich hier ist das Gäste-WC. Über einen Zwischenflur kommt man in das jetzige Arbeitszimmer und Bad mit Wanne u. Dusche. Daneben liegt das jetzige Schlafzimmer. Im Flur geht die Treppe ins Dachgeschoss. Dort gibt es 2 Räume die bewohnbar sind, ein Raum wo man ein weiteres Bad gestalten kann und einen weiteren großen Raum den man ebenfalls noch komplett eigen gestalten könnte.Eine weitere Treppe, welche ebenfalls im Flur des Hauses ist, führt in den Keller wo sich der Heizkeller und 2 Kellerräume befinden. Im Keller befindet sich auch ein weiterer Gang, der zu einem Bad und 2 Extraräumen, die als Wohn-/Essbereich und Schlafzimmer für eine Einliegerwohnung dienen könnten, führt. Zudem gibt es in einem weiterem Raum die Möglichkeit eine Küche, eben für die Einliegerwohnung, zu gestalten. Die mögliche Einliegerwohnung verfügt über eine Terrasse und einen Zugang zum Garten des Hauses.

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