Warmmiete 880 €
Zimmer 2
50996 Köln
Größe 58 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. November 2025
Frei ab: 1. Dezember 2025
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 630 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wohnungsbeschreibung Die hier angebotene Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines gepflegten Mehr-Familienhauses. Die ca. 58 m² Wohnfläche teilen sich in einen hellen Wohnraum, eine Küche, ein innenliegendes Wannenbad sowie ein Schlafzimmer auf. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den Balkon mit Blick ins Grüne. Die Beheizung des Objekts erfolgt über eine Gaszentralheizung. Ausstattung • anthrazitfarbener Bodenbelag in der gesamten Wohnung moderne, • weiße-anthrazitfarbene Fliesen im Bad • separater Waschkeller mit eigenem Waschmaschinenanschluss • Gegensprechanlage • moderne Küchenzeile, die bei Gefallen vom Vormieter übernommen werden kann – ideal, um sofort einzuziehen und sich wohlzufühlen Lage Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zum Forstbotanischen Garten und ist vom Bahnhof Rodenkirchen in nur fünf Gehminuten erreichbar. Die Fahrt ins Kölner Stadtzentrum dauert mit den KVB-Linien 16 oder 17 rund 20 Minuten. Das Zentrum von Rodenkirchen mit seiner attraktiven Einkaufsstraße ist zu Fuß oder mit dem Bus (Linie 131, Haltestelle direkt vor dem Haus) sehr gut zu erreichen. Dort finden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie viele kleine, individuelle Einzelhändler. Durch die nahe gelegenen Rheinwiesen, den Forstbotanischen Garten, den Grüngürtel sowie diverse Tennis-, Golf- und Reitclubs bietet der Stadtteil einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Das Autobahnkreuz Köln-Süd liegt ebenfalls in der Nähe und verbindet Rodenkirchen über die A4 und A555 optimal mit dem überregionalen Straßennetz. Bei Interesse bitte Kurzbewerbung
