Kaufpreis 885.000 €
Zimmer 17
21635 Jork
Größe 433 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit sieben Wohneinheiten in bevorzugter Wohnlage von Jork, im Herzen des idyllischen Alten Landes. Das Gebäude wurde ca. im Jahr 1995 errichtet und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.015 m². Es überzeugt durch eine solide Bauweise, eine nachhaltige Vermietbarkeit und eine stabile Ertragssituation - eine attraktive Kapitalanlage für langfristig orientierte Investoren. Das Haus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 433 m². die sich auf ein Erd-, ein Ober- und ein ausgebautes Dachgeschoss mit insgesamt sieben Wohneinheiten verteilen. Im Erd- und Dachgeschoss befinden sich jeweils zwei Wohneinheiten, im Obergeschoss befinden sich drei Wohneinheiten. Die Wohnungen verfügen über 1- bis 3-Zimmer und bieten somit ein breites Spektrum für unterschiedliche Mietergruppen, von Singles bis zu Familien. Jede Einheit verfügt über einen eigenen Abstellraum. Fünf Wohnungen sind mit einen Balkon oder einer Terrasse ausgestattet, die den Wohnwert zusätzlich erhöhen. Die genauen Angaben der Wohneinheiten entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen.Eine Gasheizung ca. aus dem Jahr 2022 sorgt für eine effiziente Beheizung der Wohnungen. Für die Bewohner stehen Pkw-Außenstellplätze zur Verfügung, welche den Komfort für die Mieter erhöhen und für ausreichend Parkmöglichkeiten sorgen. Diese sind den Wohneinheiten fest zugeordnet. Das Mehrfamilienhaus verfügt über eine langjährige und treue Mieterschaft, was für eine stabile Einnahmesituation spricht.Die aktuellen Mieteinnahmen für die Wohnungen und Stellplätze liegen bei ca. 44.973,72 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. (*) Sämtliche Informationen zu den Mietverhältnissen wurden durch den Eigentümer zur Verfügung gestellt (Stand: Oktober 2025). Für deren Inhalt, Vollständigkeit und rechtliche Wirksamkeit wird keine Haftung durch die PlanetHome Group GmbH übernommen. Die Überprüfung dieser Angaben obliegt dem Erwerber im Rahmen der eigenen Ankaufsprüfung.Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!So funktioniert es
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