Kaufpreis 1.580.000 €
17454 Zinnowitz
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Planungsrechtliche Auskunft Ostseebad Zinnowitz, Flur 5, Flurstücke 28/7 und 28/10 Die Flurstücke 28/7 und 28/10 der Flur 5 im Ostseebad Zinnowitz befindet sich außerhalb der Grenzen der 2. Ergänzung der 1. Änderung der Klarstellungssatzung mit Abrundungen und Erweiterungen für den im Zusammenhang bebauten Ortsteil des Ostseebades Zinnowitz - südlich der Bahnstrecke Wolgast-Ahlbeck und sind somit planungsrechtlich als Außenbereich zu beurteilen. Die Zulässigkeit von Bauvorhaben im Außenbereich richtet sich nach § 35 BauGB. Im wirksamen Flächennutzungsplan der Gemeinde Ostseebad Zinnowitz ist das Flurstück 28/7 der Flur 5 als eingeschränktes Gewerbegebiet ausgewiesen. Das Flurstück 28/10 der Flur 5 ist als gemischte Baufläche ausgewiesen. Im neu aufzustellenden Flächennutzungsplan ist die Ausweisung der Flurstücke 28/7 und 28/10 als gemischte Baufläche vorgesehen. Wann das Verfahren der Neuaufstellung des Flächennutzungsplanes abgeschlossen sein wird, kann nicht gesagt werden. Außerdem befindet sich das Flurstück 28/10 der Flur 5 im Geltungsbereich des in Aufstellung befindlichen Bebauungsplanes Nr. 43 für das .Mischgebiet an der Ahlbecker Straße" der Gemeinde Ostseebad Zlnnowitz und innerhalb der Veränderungssperre i.V.m. dem Bebauungsplan Nr. 43 .Mischgebiet an der Ahlbecker Straße".Ein konkreter Bebauungsplanentwurf liegt noch nicht vor. weiterhin befinden sich beide Flurstücke zum Teil innerhalb der Werbeanlagensatzung der Gemeinde Ostseebad Zinnowitz. Die Satzungen und der wirksame Flächennutzungsplan sind auf der Homepage unter www.amtusedomnord.de veröffentlicht.
