Kaufpreis 159.000 €
Zimmer 3
92637 Weiden i.d. OPf.
Größe 60 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Raumwunder trifft Gemütlichkeit! Diese wirklich äußerst gemütliche und lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit 8 Parteien in zentraler Lage in Weiden. Mit ihren knapp 61 m², die sich auf einen tollen Wohn-/Essbereich, eine schöne Küche, zwei sehr geräumige Schlafzimmer, ein modernes Bad mit Fenster sowie einen gemütlichen Balkon aufteilen, ist sie ideal geeignet für ein Paar oder eine kleine Familie. Sobald Sie diese toll geschnittene 3-Zimmer-Wohnung betreten, spüren Sie die Behaglichkeit und fühlen sich Zuhause.Sie erreichen die Wohnung über das sehr gepflegte Treppenhaus und betreten sie im zentralen Flur, der Platz für Ihre Garderobe bietet. Von hier aus gelangen Sie in alle Zimmer. In dem geräumigen, viel Gemütlichkeit ausstrahlenden Wohnzimmer lassen sich bequem Wohn- und Esszimmermöbel platzieren. Durch den Lichteinfall von zwei Seiten ist das Wohnzimmer sehr hell und einladend. Von hier aus erreichen Sie auch den Süd-West-Balkon, auf dem Sie laue Sommerabende genießen können. Direkt gegenüber des Wohnzimmers befindet sich die praktische Küche, die mit einer schönen, modernen Einbauküche in L-Form ausgestattet ist. Das Schlafzimmer mit 14,81 m² ist ein sehr schöner und großzügiger Rückzugsort und bietet Ihnen viel Platz für große Schlafzimmermöbel. Hier verfügen Sie über ausreichend Stellfläche, so dass auch ein Kleiderschrank mit ca. 4 m Länge sowie zusätzlich noch eine Kommode etc. platziert werden kann. Das dritte Zimmer ist ebenfalls sehr geräumig und bietet einem Kind viel Freiraum, sich zu entfalten. Natürlich kann es auch sehr gut als Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden.Der letzte Raum ist das geräumige Bad, das schön neutral gefliest ist und über eine Wanne mit Duschvorrichtung verfügt. Ein Fenster sorgt für ausreichend Tageslicht und gute Belüftungsmöglichkeiten. Außerdem bietet das Bad auch den idealen Platz für Ihre Waschmaschine.Abgerundet wird das Bild dieser schönen Wohnung durch einen dazugehörigen großen Kellerraum mit knapp 10 m² sowie einen gemeinschaftlichen Fahrradraum. Zusätzlich steht im Dachgeschoss ein Trockenboden zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Eine Garage mit elektrischem Garagentor gehört ebenfalls zur Wohnung.
