Kaufpreis 775.000 €
Zimmer 3
22303 Hamburg
Größe 84 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. November 2025
Baujahr: 2015
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in einem modern gestalteten Apartment in der begehrten Nachbarschaft Winterhude, gelegen am Alter Güterbahnhof in fußläufiger Nähe zum Stadtpark. Diese attraktive 3-Zimmerwohnung bietet Ihnen auf 84 Quadratmetern lichtdurchflutete Zimmer mit Echtholzparkett sowie ein stilvolles Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Genießen Sie den Komfort eines eigenen Balkons mit einer Fläche von 6,3 Quadratmetern mit einer schönen Westaussicht, ideal für entspannte Stunden im Freien. Zudem profitieren Sie von einem Aufzug mit Zugang von der Tiefgarage zu allen Etagen, was den Alltag erheblich erleichtert. Im Kellergeschoss befindet sich außerdem ein zusätzlicher Abstellraum. Die Verfügbarkeit der Wohnung ist ab dem 1. 1. 2026 gegeben. Unser Hausgeld beträgt aktuell monatlich 370,-- €. Der Energieausweis hat den Bestwert von A+ (Energieverbrauchskennzahl 23,3 kWh) Die Lage könnte nicht besser sein: Nur 450 Meter entfernt finden Sie die S-Bahnstation Alte Wöhr und in 750 Meter Entfernung die U-Bahnstation Saarlandstr., die erstklassige Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleisten. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Restaurants, ein Cafe´ und ein Supermarkt, die für Ihre täglichen Bedürfnisse sorgen. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in einem der attraktivsten Stadtteile Hamburgs zu wohnen.
