Warmmiete 844 €
Zimmer 2
90489 Nürnberg
Größe 63 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. November 2025
Nebenkosten: 135 €
Kaltmiete 709 €
Baujahr: 1984
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Moderne 2,5-Zimmer-Wohnung in bester Lage - Sulzbacher Straße, NürnbergDiese charmante 2,5-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses bietet ein angenehmes, urbanes Wohngefühl in beliebter Nürnberger Lage. Mit einer Wohnfläche von ca. 63,48?m², einem gut durchdachten Grundriss und frischer Renovierung ist sie ideal für Singles, Paare oder Berufspendler geeignet.Der großzügige Wohnbereich ist lichtdurchflutet und bietet Zugang zur sonnigen Loggia - der perfekte Ort, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Das separate Schlafzimmer liegt angenehm ruhig und bietet ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank. Die Küche ist separat gehalten, sodass Kochdüfte nicht ins Wohnambiente übergehen. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden, was Ihnen die Freiheit lässt, Ihre Küche ganz nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.Das Badezimmer ist funktional mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Alle Räume sind frisch weiß gestrichen.Zur Wohnung gehört ein optionaler Tiefgaragenstellplatz. Der Tiefgaragenstellplatz ist für 80€ monatlich erhältlich.Das Wohnhaus an sich verfügt über einen Aufzug, von welchem man direkt von der Tiefgarage in die Wohnung kommt, was den Komfort dieser Wohnung deutlich erhöht. Im Wohnkomplex selbst können sogar trocknen Fußes z.B. das Edeka-Center, ein Bioladen, Zahn- und Allgemeinärzte sowie ein Friseur erreicht werden.Bitte beachten Sie, dass zuzüglich zu den Nebenkosten noch Heizkosten (Fernwärme) und Stromkosten anfallen. Diese werden extern abgerechnet.
