Warmmiete 1.380 €
Zimmer 3
70806 Kornwestheim
Größe 77 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. November 2025
Frei ab: 1. November 2025
Nebenkosten: 220 €
Kaltmiete 1.095 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
WICHTIGER HINWEIS: Es ist keine Einbauküche vorhanden - die Küche ist leer. Eine Einbauküche wird nicht mitvermietet und ist vom Mieter selbst zu stellen.Willkommen in einer klassisch geschnittenen 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 78 m² Wohnfläche in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Die Wohnung überzeugt mit klarer Aufteilung und viel Tageslicht: Das großzügige Wohnzimmer mit schönem Parkett öffnet sich über eine breite Fensterfront auf den großen Westbalkon - ideal, um den Feierabend in der Abendsonne zu genießen. Ein zweiter Balkon liegt an der Küche; so haben Sie morgens die Sonne auf der Ostseite und abends das warme Licht auf der Westseite - zwei Freisitze für zwei Tageszeiten (Wohnzimmer-Balkon / Küchen-Balkon: belegt durch die Fotoseiten). Zwei ruhige Schlafzimmer bieten variable Nutzung als Schlafen, Kind, Gäste oder Homeoffice. Das hell geflieste Bad ist mit Wanne, Waschtisch und Handbrause ausgestattet; ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Die Wohnung befindet sich in einem ordentlich gepflegten Zustand - eine solide Basis, um Ihren eigenen Stil einzubringen.Das Haus (Baujahr 1971, massive Bauweise) verfügt über vier Etagen und keinen Aufzug. Beheizt wird über eine Zentralheizung mit Öl; Kabel/Sat-TV ist vorhanden. Ein Verbrauchsausweis mit 143 kWh/(m²·a) liegt vor, der Ausweis ist bis 07.02.2028 gültig. Für Ihr Auto steht ein komfortabler Tiefgaragenstellplatz zur Anmietung bereit (65 €/Monat). Die gepflegten Grünanlagen rund ums Haus schaffen ein ruhiges Wohnumfeld; breite Rasenflächen und Sträucher rahmen das Gebäude angenehm ein. Damit eignet sich das Objekt ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die ein zusätzliches Zimmer für das Homeoffice wünschen. Die Konditionen auf einen Blick: Kaltmiete 1.095 €, Nebenkosten 220 € Tiefgaragenstellplatz 65 €, Warmmiete 1.380 €, Kaution 3.480 €.So funktioniert es
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