Warmmiete 800 €
Zimmer 1
01067 Dresden
Größe 31 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. November 2025
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 650 €
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
### Besichtigungstermine: Freitag 07.11.25 ab 15 Uhr ### ### Vermietung ab 15.11.25 ### Wohnung in Top-Lage - Möblierte, gepflegte und helle Wohnung - Aufzug vorhanden - Ruhige Lage mit wenig Verkehr - Wachsbleichstraße 39 - Dresden Friedrichstadt - Einbauküche mit Kochfeld und Kühlschrank - Laminatboden - Außenrollos - Praktischer Abstellraum (3m²) direkt gegenüber der Wohnungstür - ideal für Putzzeug, Koffer oder Sachen die nicht täglich gebraucht werden Die Wohnung befindet sich im Dresdner Stadtteil Friedrichstadt, westlich des Stadtzentrums. Friedrichstadt ist bekannt für seine Mischung aus historischer Gründerzeitarchitektur und modernen Wohnanlagen. Die Nähe zur Innenstadt macht diesen Stadtteil besonders attraktiv für Berufstätige und Studierende. Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr: Straßenbahn und Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in alle Teile der Stadt. Der Bahnhof Dresden-Friedrichstadt ist ebenfalls in der Nähe und bietet Anschluss an den Regional- und Fernverkehr. Die Bundesstraße B173 sowie die Nähe zur Autobahn A4 sorgen für eine gute Erreichbarkeit mit dem Auto. In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturelle Einrichtungen. Der nahegelegene Ostra-Park sowie die Elbwiesen laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Zudem befindet sich das Krankenhaus Dresden-Friedrichstadt in unmittelbarer Nähe. Klinikum: 20 m Tramhaltestelle: 130 m S-Bahnhaltestelle: 530 m Bahnhaltestelle: 530 m Elbufer: 900 m Zwinger / Semperoper: 1000 m
