Kaufpreis 498.750 €
83355 Grabenstätt
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück in der Gemeinde Grabenstätt am Chiemsee (Landkreis Traunstein).Das Grundstück liegt in einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet mit hervorragender Infrastruktur und bietet Bebauungsmöglichkeiten gemäß Bebauungsplan.Grundstück - Flurstück 353/14Grundstücksgröße: 750 m²GRZ: 0,29 | GFZ: 0,33Zulässig: 2 VollgeschosseBaugrenze: ca. 11,7 m × 9,7 m (= 113,5 m² Grundfläche)Zulässige Wohnfläche: ca. 200 m²Fläche für Garage/Carport: z. B. 6 × 6 mDieses Grundstück eignet sich ideal für den Bau eines modernen Einfamilienhauses mit ca. 200 m² Wohnfläche und bietet zusätzlich Platz für Garage, Terrasse und Garten.Sonstiges- Das Grundstück ist voll erschlossen (Wasser, Strom, Abwasser, Telekom).- Die Bebauungsplanänderung ist im Verfahren und wird voraussichtlich im Januar 2026 realisiert. - Derzeit sieht der Bebauungsplan mit dem Nachbargrundstück ein großes Mehrfamilienhaus vor. Dieses Grundstück ist ebenfalls in meinem Besitz und wird auch zum Verkauf angeboten (Inserat OM-403887). - Auf beiden Grundstücken besteht kein Bauzwang- Verkauf direkt vom Eigentümer, provisionsfrei.
