Kaufpreis 318.000 €
18347 Wustrow
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. November 2025
Frei ab: 2. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bei dem zu verkaufenden Grundstück handelt es sich um eine besondere und attraktive Lage. Die Zufahrt des Grundstückes liegt an einer saisonal belebten Straße mit einigen Geschäften und Annehmlichkeiten, die Ostsee ist in wenigen Gehminuten erreichbar und die Liegenschaft, die in zweiter Reihe gelegen ist, stellt, umgeben von Bäumen und dichter Bepflanzung, einen absoluten Ruhepol mit viel Privatsphäre dar. Das Grundstück verfügt über eine Fläche von ca. 2.537 m². Hierbei handelt es sich bei 203 m² um den Fahrweg, der von der Strandstraße zum hinteren Grundstück führt. Das Hauptgrundstück weist eine Fläche von 2.334 m² aus. Auf dem Grundstück befinden sich zwei kleinere Sommerferiengebäude, die optisch durch die gewachsene Bepflanzung abgetrennt sind und durch den jetzigen Eigentümer privat genutzt wurden. Bei dem gesamten Grundstück handelt es sich um Eigentumsland, welche als Landwirtschaftsfläche im Kataster ausgewiesen ist. Dieses ist aktuell nicht an die öffentliche Versorgung angeschlossen und verfügt über Strom- und Wasserbelieferung durch die Nachbargrundstücke. Ob die vorhandene Versorgung weiter bestand hält bei einem Eigentümerwechsel ist unklar und durch den neuen Eigentümer zu klären. Ebenso ist die mögliche Bebauung in Eigenregie zu erfragen. Das Erschließen des Grundstückes könnte l über den eigenen Fahrweg, der bis zur Strandstr. heranführt, möglich sein. Eine Garantie hierfür kann nicht gegeben werden.
