Kaufpreis 279.000 €
Zimmer 3
10409 Berlin
Größe 54 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Im Herzen des lebendigen Berliner Stadtteils Prenzlauer Berg erwartet Sie eine stilvoll sanierte 3-Zimmer-Wohnung, die urbanes Lebensgefühl mit einer klugen, kompakten Raumstruktur vereint. Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr 1958 und überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept, das maximalen Nutzen auf knapp 55 Quadratmetern bietet.Bereits beim Eintreten entfaltet sich ein harmonisches Gesamtbild: Licht, Raum und Funktion greifen ineinander und schaffen ein Wohnambiente, das gleichermaßen für Singles, Paare oder renditeorientierte Kapitalanleger attraktiv ist. Der zentral gelegene Flur erschließt alle Räume, wodurch Durchgangszimmer vermieden und die Nutzung optimal gestaltet wurde. Die Wohnung ist vollständig möbliert und wird inklusive Einrichtung verkauft - ideal für Eigennutzer mit sofortigem Bedarf oder für eine schnelle, möblierte Vermietung.Die Wohnung wurde im Jahr 2013 umfassend renoviert. Die Wohnräume sind mit hellem, gepflegtem Parkett ausgestattet, das eine warme, wohnliche Atmosphäre erzeugt. Im Flur sorgt ein Einbauschrank für diskreten Stauraum und unterstützt das klare, aufgeräumte Raumgefühl.Das Badezimmer wurde vollständig neu gestaltet und überzeugt mit stilvoller Fliesengestaltung in dunklen Naturtönen, moderner Sanitärkeramik, Dusche und Bidet, eine komfortable und geschmackvolle Lösung für den urbanen Alltag.Die Küche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein: mit Fronten in glänzendem Weiß, eleganter Arbeitsplatte und durchdachter Anordnung ist sie sowohl gestalterisch als auch funktional zeitgemäß. Fensterlicht durchflutet den Raum und schafft eine angenehme Atmosphäre beim Kochen und Essen. Waschmaschine und Trockner sind platzsparend in die Küchenzeile integriert.Alle Räume sind bereits geschmackvoll möblier. Diese Einrichtung ist Bestandteil des Kaufangebotes und erlaubt einen sofortigen Einzug ohne weitere Investitionen. Die Kunststoffisolierverglasung sowie die Fassadendämmung des Hauses tragen zusätzlich zur Energieeffizienz bei und schaffen ein behagliches Raumklima.
