Kaufpreis 477.000 €
Zimmer 14
18195 Tessin
Größe 375 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. November 2025
Frei ab: 1. Juli 2026
Baujahr: 1800
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Stadthaus aus dem Jahr ca. 1870 überzeugt durch seinen historischen Charme, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ein außergewöhnlich großes Grundstück von rund 1.240 m². Das Gebäude wurde bisher eigengenutzt und bietet mit einer aktuellen Wohnfläche von etwa 220 m² ein enormes Raumangebot für Wohnen, Arbeiten und Familie. In den 1990er Jahren wurde das Haus umfassend saniert. Durch die Grundrissgestaltung sind theoretisch bis zu drei separate Wohneinheiten realisierbar - ideal für Mehrgenerationenwohnen oder eine Kombination aus Wohnen und Vermieten.Im Erdgeschoss (ca. 155 m²) befindet sich die ehemalige Gewerbeeinheit, zuletzt als Apotheke genutzt, sowie vier weitere Zimmer. Die Fläche kann flexibel umgestaltet und zu Wohnzwecken ausgebaut werden. Das erste Obergeschoss (ca. 120 m²) bietet eine Küche, ein Bad mit Wanne, ein Esszimmer, zwei Wohnzimmer und drei Schlafzimmer. Von der großen Terrasse führt eine Treppe direkt in den Innenhof. Das Dachgeschoss (ca. 100 m²) umfasst vier Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche und einen Abstellraum. Der Dachboden ist zusätzlich ausgebaut.Das Gebäude verfügt über zentrale Anschlüsse für Gas, Wasser, Abwasser und Strom. Holz- und Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Teilunterkellerung sowie ein großes Nebengebäude runden das Angebot ab. Der weitläufige Garten mit viel Grün und einem großen Nebengebäude bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten und ein hohes Maß an Privatsphäre.Ähnliche Angebote
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