Kaufpreis 690.000 €
Zimmer 4
22559 Hamburg
Größe 155 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. November 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 2
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese Eigentumswohnung eines Mehrfamilienhauses mit 9 Parteien besticht durch ihre Gestaltungsfreiheit in beliebter Lage nah an der Elbe. Alle 9 Fenster der Wohnung 2024/2025 erneuert Brennwertkessel vor ca. 3 Jahren (ca.2022)erneuert Duschwanne komplett erneuert 2024 Küche neu Eingebaut 2015 Die Wohnung hat derzeit keine eigene Garage. Eine Garage kann für 50 € pro Monat gemietet werden und ist für den neuen Eigentümer weiterhin verfügbar. Der Wohnung ist der Spitzboden zur Lagerfläche (mit ca. 7m2) zugeordnet. Balkon, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: - Hochwertige Einbauschränke - Pakettboden im Wohnzimmer - Wunderbarer Kaminofen Morsoe - Granitarbeitsplatte in der Küche - Große dreiteilige Falttür zur LoggiaZusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
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Lagebeschreibung
Beschaulicher Stadtteil in ländlicher Lage. Rissen zählt zu den Elbvororten und ist einer der westlichen Stadtteile Hamburgs, ebenfalls zum Bezirk Altona gehörend.
Am Ortsrand von Rissen befindet sich das Naherholugsgebiet Klövensteen und Naturschutzgebiet Schnaakenmoorr.
Einkaufsmöchlichkeite, Ärzte, Kindergärten und Schulen in direktem Umfeld. Ca. 2Min fußläufig zur nächsten Bushaltestelle und 4Min bis zur Hamburger S-Bahnstation Richtung Innenstadt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter