Kaufpreis 489.000 €
Zimmer 6
92318 Neumarkt i.d. OPf.
Größe 135 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. November 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Etage: 1
Baujahr: 1977
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Gesamteinheit mit ca. 135 m² ist aktuell unterteilt in 2 Einheiten: 1. Einheit: - 4-Zimmer Wohnung mit ca. 101 m² - vermietet - aktueller Bruttojahresmietwert 15.000 € - Ein großer und ein kleiner Balkon vorhanden 2. Einheit - 1-Zimmer Wohnung mit ca. 34 m² - vermietet - aktueller Bruttojahresmietwert 8.280 € Die Gesamteinheit kann auch wieder als eine Einheit verbunden und somit als eine bis zu 6-Zimmer-Wohnung genutzt werden (siehe Grundriss). Das Hausgeld für die Gesamt-Einheit beträgt monatlich 389,00 €. Zur Gesamteinheit gehört Kellerabteil. Weiterhin können optional bis zu 2 Tiefgaragenstellplätze im Objekt für jeweils 18.000 € zusätzlich erworben werden. In beiden Einheiten sind Einbauküchen und Einbaumöbel im Kaufpreis inklusive. Direkt im Innenstadtzentrum von Neumarkt. Nur 5 Gehminuten vom Oberen Markt entfernt. Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Parkett, FliesenEnergieträger: Gas
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Lagebeschreibung
Direkt im Innenstadtzentrum von Neumarkt. Nur 5 Gehminuten vom Oberen Markt entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter