Kaufpreis 995.000 €
Zimmer 4
82110 Germering
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. November 2025
Baujahr: 1968
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Haus wurde 2023 / 24 komplett saniert und modernisiert vom Keller bis zur Dachspitze. Alles ist auf den neusten Stand. Das perfekte Häuschen für alle, die etwas brauchen zum Wohnen und es bei Bedarf auch wieder schnell vermieten wollen.Durch die Vollmöblierung inkl. aller Haushaltsgegenstände können Sie eine gute Rendite erzielen. Das Haus ist aktuell bis Ende Juli 2025 befristet vermietet. D.h. ab 1.08.2025 FREI!Hier ein kurzer Überblick der Sanierung:- Dachgeschoss Neuausbau inkl. 4 Dachfenster und einem exklusivem Badezimmer- Dacheindeckung mit Spengler Arbeiten- Dach Isolation / Dämmung Neubaustandard- Neueinbau eines exklusiven Duschbads im OG- Gästetoilette EG- Neueinbau einer Pellet-Heizung mit- Warmwasserboiler 800 Liter.- Vorbereitung Photovoltaik- Neueinbau Treppe Dachgeschoss- Grundriss Umgestaltung im EG und OG- Elektroverteilung neu, Leitungen , neuer Sicherungskasten - neue Sanitärverrohrung- Gartenterrasse- Malerarbeiten innen & aussen Fassadenanstrich inkl. Dachuntersicht- Trockenbau Abhangdecken mit LED Beleuchtung im DG, Bad 1. OG, EG in Küche und WC- Alle Bodenbeläge in hochwertigem Vinyl oder Fliesen- Treppenhausgeländer in Edelstahl mit Glasverkleidung - Neuverglasung der Hauseingangstüre mit VSG SicherheitsglasBei Kauf ist die Ablöse der Möbel bei ca. 25.000€ und der Garagenkaufpreis liegt auch bei 25.000€ VB . Alles andere gern bei Anfrage und bei einer Besichtigung!Rufen Sie mich an unter Tel. 0163 738 71 71 Herr René Müller.
