Kaufpreis 695.000 €
Zimmer 16
33613 Bielefeld
Größe 359 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. November 2025
Baujahr: 1913
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses um 1914 erbaute Mehrfamilienhaus mit zuvor drei Wohneinheiten wurde in den 1980er Jahren modernisiert und durch einen Dachgeschossausbau um wertvollen Wohnraum erweitert. Ob als solide Kapitalanlage oder familiäres Mehrgenerationenhaus – die Immobilie überzeugt durch ihre solide Bausubstanz, gute Vermietbarkeit, sowie die attraktiven Ertragsaussichten. Wohnungsaufteilung und Zustände:Wohnung 1 (Erdgeschoss 103 m²): Renovierungsbedürftig, Whg. mit direkter Gartennutzungsmöglichkeit – gutes Entwicklungspotenzial nach Modernisierung, aktuell vermietet.Wohnung 2 (1. Obergeschoss 103 m²): Renoviert und in gutem Zustand, ausgestattet mit großzügigem Vorhangfassadenbalkon, aktuell vermietet.Wohnung 3 (2. Obergeschoss 103 m²): Renovierung erforderlich; ebenfalls mit Balkon ausgestattet, derzeit nur eingeschränkt nutzbar, aktuell Leerstand.Wohnung 4 (Dachgeschoss 50 m²): Renovierungsbedürftig, ausgebaut Mitte der 1980er Jahre; bietet weiteres Potenzial für Aufwertung oder Neugestaltung, aktuell vermietet.
