Kaufpreis 485.000 €
Zimmer 7
73107 Eschenbach
Größe 173 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. November 2025
Baujahr: 1969
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ob als Rückzugsort zum Entspannen oder als lebendiger Treffpunkt für Familie und Freunde - hier können Sie Ihren Wohntraum ganz nach Ihren Wünschen gestalten.Dieses charmante Einfamilienhaus mit Option zur Einliegerwohnung bietet Flexibilität und die Möglichkeit sich an verschiedenen Lebenssituationen anzupassen.Derzeit wird es als großräumiges Generationenhaus genutzt.Das ca. 100 m² große Erdgeschoss besticht durch das schön gestaltete Wohnzimmer mit einladendem Essbereich und offener Küche, von der man zum großzügigen Garten und Außenbereich gelangt.Das Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 72 m², verfügt über 4 Zimmer, sowie einem Balkon und kann als separate Wohneinheit genutzt oder vermietet werden. Das große Badezimmer mit ca. 10 m² bietet genug Raum für ihre Ideen.Ausreichend Platz bietet das große Grundstück für Familien oder Personen, die Wert auf Privatsphäre legen und verschiedene Alternativen zur Nutzung und Gestaltung.Mehrere Erneuerungen wurden vorgenommen, wie neue Fliesen im Eingangsbereich, Küche, Wohn- und Esszimmer, im Flur, die Badezimmer und vieles mehr.Im Keller befinden sich 3 Räume, wovon sich eines ideal als Hobbyraum eignet und einen Zugang zum Garten hat.Die zugehörige Garage direkt neben dem Haus rundet das Angebot ab.Energieausweisdaten: Bedarfsausweis, Klasse: F Endenergiebedarf 187,5 kWh gültig bis. 14.10.2034Wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes: Flüssiggas - ZentralheizungEin ausführliches Exposé erhalten Sie nach vollständiger Anfrage!So funktioniert es
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