Kaufpreis 470.000 €
Zimmer 3
91341 Röttenbach
Größe 72 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. November 2025
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Großzügiger Bungalow aus dem Jahr 1970 auf einem leicht erhöhten 616 m² großen Grundstück mit Fernblick. Im hellen Erdgeschoss erwarten Sie drei Zimmer, eine separate Küche, ein Vollbad sowie ein Gäste-Badezimmer. Der komplett ausgebaute Keller bietet weitere drei Zimmer, ein zusätzliches Bad und eignet sich ideal als Gäste-, Hobby- oder Arbeitsbereich. Das Dachgeschoss ist gemäß Bebauungsplan - Mühlberg - ausbaufähig und bietet damit zusätzliches Potenzial zur Wohnraumerweiterung. Das Haus ist sanierungsbedürftig, sodass Modernisierungs- und Renovierungsmaßnahmen nötig sind, um den Wohnstandard zeitgemäß herzustellen. Das großzügige Grundstück bietet ausreichend Platz für Erweiterungen wie Terrassen-, Garten- oder Anbauprojekte und ermöglicht vielfältige Nutzungskonzepte für Familien oder Käufer mit Ausbau- und Modernisierungswunsch.
