Kaufpreis 220.000 €
Zimmer 8
35110 Frankenau
Größe 248 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnungen, Wintergarten und großem Garten - vielseitig nutzbarDieses freistehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnungen bietet auf ca. 248 m² Wohnfläche ein hohes Maß an Flexibilität und Raum für unterschiedliche Lebenskonzepte - ideal für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder zur Kombination von Wohnen und Vermieten.Die Immobilie wurde 1991 in solider Massivbauweise errichtet und zuletzt 1995 modernisiert. Sie befindet sich auf einem ca. 800 m² großen Grundstück in ruhiger Wohnlage und überzeugt durch einen großzügigen Garten, einen lichtdurchfluteten Wintergarten, zwei Balkone sowie eine sonnige Terrasse. Zwei Außenstellplätze und eine Garage ergänzen das Angebot.Raumaufteilung und AusstattungDas Haus verfügt über insgesamt 6 Zimmer, verteilt auf eine Hauptwohnung im Erdgeschoss und zwei separat zugängliche Einliegerwohnungen:-Hauptwohnung (EG)- Barrierefreier Zugang- Großzügiges Wohnzimmer mit über 50 m²- Schlafzimmer mit Bad en Suite- Direkter Zugang zum Wintergarten und zur Garage Einliegerwohnungen (OG)- Jeweils 2 Zimmer, Küche und Bad- Separater Zugang über eigene WohnungstürenDie seniorengerechte Gestaltung im Erdgeschoss ermöglicht komfortables Wohnen im Alter. Alternativ lässt sich das gesamte Haus auch als großzügiges Familiendomizil nutzen. Highlights- Freistehendes Haus in solider Massivbauweise- Großzügiger Wintergarten mit Blick ins Grüne- Zwei Balkone und eine sonnige Terrasse- Großer Garten mit viel Gestaltungsspielraum- Keller mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten- Garage und zwei Außenstellplätze- Viel Potenzial für individuelle ModernisierungenFazitDiese Immobilie vereint Raumangebot, Flexibilität und Entwicklungspotenzial. Ob als Familiensitz, Mehrgenerationenhaus oder Kapitalanlage - hier eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten. Zwar sind einige Modernisierungsmaßnahmen erforderlich, doch die durchdachte Raumstruktur und die solide Bauweise bieten eine hervorragende Grundlage zur Verwirklichung individueller Wohnideen.
