Kaufpreis 899.000 €
Zimmer 3
82515 Wolfratshausen
Größe 136 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. November 2025
Baujahr: 2003
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem Ort, an dem Stil, Komfort und Geborgenheit auf harmonische Weise verschmelzen.Dieses exklusiv sanierte Einfamilienhaus in Wolfratshausen-Weidach begeistert durch seine moderne Eleganz, lichtdurchflutete Räume und das unverwechselbare Gefühl von „Ankommen“. Hier wurde 2025 nichts dem Zufall überlassen. – Mit Liebe zur Qualität, Sinn für Ästhetik und einem feinen Gespür für zeitgemäßes Wohnen.Schon beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein helles, freundliches Entree, das sofort den einladenden Charakter dieser Immobilie spüren lässt. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist das Herzstück des Hauses. Bodentiefe Fenster durchfluten den Raum mit Tageslicht und schaffen eine nahtlose Verbindung zur großzügigen Südterrasse – Ihrem neuen Lieblingsplatz mit Blick ins Grüne. Hier lassen sich sowohl ruhige Stunden in der Sonne als auch gesellige Abende mit Familie und Freunden genießen.Die offene Wohnküche integriert sich harmonisch in das Raumkonzept und bietet Raum für kulinarische Kreativität und gemeinsame Momente. Top-Materialien, warme Echtholzböden und klare Linien verleihen diesem Bereich eine angenehme, moderne Atmosphäre, die sich durch das gesamte Haus zieht.Im Obergeschoss erwarten Sie zwei komfortable Schlafzimmer, die durch Helligkeit, Ruhe und Großzügigkeit überzeugen. Hier entstehen persönliche Rückzugsorte, in denen man den Tag entspannt ausklingen lassen kann.Das elegante Tageslichtbad wurde vollständig neu gestaltet und beeindruckt mit ansprechenden Sanitärobjekten, geschmackvollen Fliesen und einer gelungenen Kombination aus Design und Funktionalität.Ein separates Gäste-WC mit Dusche im Erdgeschoss bietet zusätzlichen Komfort.Das voll unterkellerte Untergeschoss erweitern das Raumangebot um vielseitig nutzbare Flächen – perfekt für Homeoffice, Fitnessraum, Atelier oder Hobbybereich.Das Haus wurde 2003 in massiver Bauweise errichtet und 2025 mit Qualitätsanspruch saniert.Dieses Einfamilienhaus ist sofort bezugsfertig und bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, in einer der begehrtesten Wohnlagen des südlichen Münchner Umlands ein Zuhause zu erwerben, das keine Wünsche offenlässt – modern, ruhig gelegen und perfekt angebunden.Hier erwartet Sie nicht nur ein Haus, sondern ein Lebensgefühl – modern, behaglich und mit einem Hauch bayerischer Leichtigkeit.Grundrisse folgenEnergieausweis liegt zur Besichtigung vor
