Warmmiete 2.650 €
Zimmer 6
76467 Bietigheim
Größe 170 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. November 2025
Nebenkosten: 400 €
Kaltmiete 2.250 €
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese moderne und großzügige Doppelhaushälfte im Neubaugebiet von Bietigheim bietet höchsten Wohnkomfort auf ca. 170 m² Wohnfläche und wurde 2025 fertiggestellt. Mit drei Geschossen und insgesamt sechs Zimmern bietet das Haus viel Platz für Familien oder Paare, die modernes Wohnen in angenehmer Umgebung schätzen.Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der durch seine großzügige Raumgestaltung zum Mittelpunkt des Familienlebens wird. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die große Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt. Ein Gäste-WC sowie der Zugang zum gemeinschaftlich genutzten Hauswirtschaftsraum runden das Erdgeschoss ab.Im ersten Obergeschoss befinden sich drei helle Zimmer, die individuell als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden können. Das moderne Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sorgt für zusätzlichen Komfort.Das Dachgeschoss beherbergt das Elternschlafzimmer mit angrenzender Ankleide, ein weiteres Zimmer sowie eine zusätzliche Toilette.Das Haus ist mit modernster Haustechnik ausgestattet: Eine Wärmepumpe sorgt für effiziente Beheizung, ein rauminternes Lüftungssystem garantiert stets frische Luft. Hochwertige, wasserfeste Vinyl-Böden im Erdgeschoss und Laminat im Obergeschoss sowie Dachgeschoss, sorgen für eine moderne und pflegeleichte Wohnatmosphäre.Die Stromabrechnung erfolgt über den Vermieter im Rahmen eines Mietstromvertrags. Die monatlichen Nebenkosten betragen 400 Euro. Darin enthalten sind sämtliche Heizkosten, Haushaltsstrom, Abgaben, Müllentsorgung sowie weitere laufende Kosten. Separate Gaskosten fallen nicht an.Der Garten wird derzeit noch fertiggestellt; der Rasen wird im Frühjahr 2026 angelegt. Zwei Außenstellplätze gehören ebenfalls zum Objekt.Das Gebäude ist QNG-zertifiziert - ein staatliches Gütesiegel für besonders nachhaltige, energieeffiziente und schadstofffreie Bauweise mit hohen Standards in Gesundheit und Umweltverträglichkeit.So funktioniert es
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