Kaufpreis 935.000 €
Zimmer 4
21037 Hamburg
Größe 154 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. November 2025
Baujahr: 1985
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
_Gepflegtes Einfamilienhaus in idyllischer Lage von Hamburg-Kirchwerder_Baujahr 1985_Grundstücksfläche: ca. 2.163 m²_Gesamte Wohnfläche: ca. 154 m²_Zusätzliche Nutzfläche: ca. 85 m²_Insgesamt vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer_Großes Badezimmer im Erdgeschoss mit Sauna, Whirlpool, Dusche, zwei Waschbecken und Bidet_Direkter Zugang zur großzügigen Terrasse von den Schlafräumen im Erdgeschoss_Obergeschoss mit Essdiele, Gäste-WC, Kinderzimmer, Wohn- und Esszimmer_Gut ausgestattete Küche mit angrenzendem Speisezimmer_Wohnzimmer mit gemütlichem Kamin und hochwertigem Echtholzparkett_Großer, teilweise überdachter Balkon mit traumhaftem Ausblick auf das Grundstück_Voll unterkellert mit Büro und sanierungsbedürftigem Badezimmer_Moderne Fußbodenheizung im gesamten Haus_Zahlreiche Potenziale zur individuellen Gestaltung, inklusive Anbaumöglichkeiten_Ausreichend PKW-Freiplätze verfügbar_Zusätzliches Reetdachhaus in erster Reihe ebenfalls verkäuflich, aktuell vermietet_Eignung für gemeinsames Wohnen mit mehreren Generationen _Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten, inklusive eventueller Bauoption im hinteren Grundstücksbereich (mündliche Bauvoranfrage wurde bereits gestellt)
