Kaufpreis 329.000 €
Zimmer 5
25746 Heide
Größe 136 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. November 2025
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in zentraler Lage von Heide (Dithmarschen) und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ob zur Eigennutzung, als Kapitalanlage oder zur teilweisen Vermietung.Im Erdgeschoss steht eine ca. 84 m² große Bürofläche zur Verfügung. Diese ist mit einer kleinen Küche sowie einem Duschbad ausgestattet und eignet sich ideal für Praxis-, Büro- oder Dienstleistungszwecke.Das Obergeschoss beherbergt eine charmante Altbauwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 65 m². Sie verfügt über einen Balkon, eine Küche, ein Duschbad, ein Esszimmer, einen Flur sowie ein Wohnzimmer - ideal für Paare.Im Dachgeschoss befindet sich eine weitere Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 60 m². Diese umfasst einen Flur, einen Abstellraum, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Wannenbad und ein Wohnzimmer. Weiteren Stauraum findet man auf dem Spitzboden. Beheizt wird die Immobilie über zwei moderne Gas-Brennwertthermen (Baujahr 2023).Die zweifach verglasten Kunststofffenster sowie die Elektrik wurden im Jahr 2005 erneuert.Zur Immobilie gehören zudem eine kleine überdachte Terrasse, mehrere Stellplätze, eine Garage sowie zwei Abstellräume.Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand, und alle Einheiten sind derzeit frei - somit besteht die Möglichkeit zur Neuvermietung oder Eigennutzung.So funktioniert es
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