Kaufpreis 198.000 €
Zimmer 4
47839 Krefeld
Größe 71 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. November 2025
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1900 begeistert mit seiner durchdachten Raumaufteilung und einem gemütlichen Wohlfühlambiente. Auf rund 71 m² Wohnfläche sowie zusätzlich ca. 15 m² wohnlich ausgebauter Nutzfläche im Dachgeschoss bietet es den idealen Rückzugsort für Paare oder kleine Familien, die ein Zuhause suchen, das sie nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten und modernisieren können.Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss ist der Mittelpunkt des Hauses. Große Fenster sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre und eröffnen den direkten Zugang zur überdachten Terrasse und dem pflegeleichten Garten - perfekt für entspannte Stunden im Freien. Originale Klinkerakzente verleihen dem Wohn- und Eingangsbereich einen besonderen, authentischen Charme. Ein Gäste-WC mit möglichem Duschanschluss rundet das Raumangebot dieser Ebene ab.Im Obergeschoss erwarten Sie zwei gut geschnittene Schlafzimmer. Eines davon ist erst kürzlich mit einer neuen Klimaanlage ausgestattet worden - ideal für warme Sommertage. Das modern sanierte Tageslichtbad überzeugt durch zeitgemäße Ausstattung und angenehmen Komfort. Das wohnlich ausgebaute Dachgeschoss, erreichbar über eine Wendeltreppe, eignet sich hervorragend als Arbeits-, Gäste- oder Hobbyraum.Besonders praktisch: Das Haus ist teilunterkellert und bietet reichlich Stauraum für Haushalt, Vorräte und Hobbys.Die Immobilie präsentiert sich insgesamt gepflegt, befindet sich jedoch in sanierungsbedürftigem Zustand - eine hervorragende Gelegenheit, eigene Wohnideen zu verwirklichen und modernen Wohnkomfort nach persönlichem Geschmack zu schaffen.
