Kaufpreis 585.000 €
Zimmer 8
78052 Villingen-Schwenningen
Größe 210 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. November 2025
Baujahr: 2001
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Außergewöhnlich und repräsentativ! Objekt Das moderne 2-Familienhaus befindet sich in Tannheim, einem attraktiven Ortsteil von Villingen-Schwenningen. Tannheim ist eingebettet in eine malerische Landschaft, die eine Vielzahl von Freizeitangeboten bereit hält. Die Umgebung innerhalb eines Wohngebietes ist ruhig und familienfreundlich. Die Lage bietet eine perfekte Kombination aus Naturnähe und guter Erreichbarkeit der städtischen Annehmlichkeiten. Dank der guten Verkehrsanbindung sind die umliegenden Städte wie Villingen-Schwenningen und Donaueschingen mit dem Auto schnell erreichbar.Das Wohnhaus besticht durch eine moderne Massiv-Bauweise und eine hochwertige Ausstattung. Die geschickt geplante und gut durchdachte Raumaufteilung vereint Komfort und Gemütlichkeit. Helle, offene Räume schaffen eine freundliche Atmosphäre, während hochwertige Materialen und Ausstattungselemente den zeitgemäßen Charakter des Hauses unterstreichen. Im Erd- und im Dachgeschoss befinden sich zwei abgeschlossene, geräumige 4-Zimmer-Wohnungen. Beide Wohnungen verfügen über jeweils 3 Schlafzimmer, lichtdurchflutete Wohn-Essbereiche, offene Küchen, freundliche Tageslicht-Badezimmer, separate Gäste-WCs und praktische Abstellräume. In der Wohnung im Erdgeschoss erwecken große, bodentiefe Fensterelemente im Wohnbereich einen nahezu nahtlosen Übergang auf die sonnige Terrasse und in den Garten. Ein besonderes Augenmerk in der Dachgeschoss-Wohnung genießt die große Dachgaube. Hiermit wurden nicht nur die entsprechende Räume erweitert, sondern auch ein breiter Balkon geschaffen. In jeder Wohnung sind hochwertige Kachelöfen eingebaut, die für behagliche Wohnatmosphären sorgen. Das Untergeschoss besitzt einen eigenen Zugang von Außen und bietet in verschiedenen Keller-, bzw. Abstellräumen große Nutzflächen. Des Weiteren sind im Untergeschoss der Heizraum, das Öllager sowie ein geräumiger Hobbyraum vorhanden. Das schöne Gartengrundstück wurde pflegeleicht als Ziergarten mit einer Rasenfläche sowie einer Randbepflanzung aus verschiedenen Sträuchern angelegt. Der tolle Garten ist ideal zum Ausruhen oder zum Relaxen und eignet sich hervorragend als Paradies für jeden Gartenfreund. Parkmöglichkeiten für Ihre Pkws stehen in zwei Carports und auf den Hofflächen davor zur Verfügung. Das moderne Zweifamilienhaus präsentiert sich in einem hervorragendem Zustand. Es bietet viel Platz für zwei Familien oder zur Kombination von Wohnen und Vermietung. Es eignet sich ideal für alle Bewohner, die modernes Wohnen in einem gepflegtem Umfeld schätzen. Das Haus erfüllt den Wunsch nach einem schicken Zuhause, das jeden Tag zu einem besonderen Erlebnis macht. Freuen Sie sich auf diese Besichtigung. Rufen Sie uns einfach an. Gerne vereinbaren wir für Sie einen Termin.
