Kaufpreis 420.000 €
Zimmer 5
94315 Straubing
Größe 116 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. November 2025
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein 2025 renoviertes, Reihenmittelhaus - Baujahr 1995. Das gepflegte und schicke Haus hat eine Gesamtfläche von zirka 142qm, davon entfallen zirka 116qm auf die Wohnfläche und zirka 26qm auf die Nutzfläche. Die Immobilie ist voll unterkellert und erstreckt sich über drei Stockwerke zzgl. Kellergeschoss, in welchem sich das Gäste WC - Duschbad, der Hauswirtschaftsraum und die Heizungsanlage befinden.Der Zugang erfolgt über den eigenen Vorgarten, mit witterungsgeschütztem Eingang. Im Erdgeschoss befindet sich der Flur mit Garderobe, von dort aus gelangen Sie in die Küche, das Wohn- Esszimmer mit Südterrasse und anschließendem Garten. Weiter befindet sich hier der Zugang zum Kellergeschoss. Vom Wohnzimmer gelangen Sie über eine massive Treppe in den ersten Stock, welcher offen gestaltet wurde und Loftcharakter vermittelt mit seinen zwei multifunktional nutzbaren Räumen - Wohnen - Arbeiten usw.. Eine Abtrennung ist jederzeit durch den Einbau einer Wand möglich. Weiter befindet sich hier ein großzügiger Südbalkon. Im zweiten Stock mit imposanter Raumhöhe bis zirka 3,20m befinden Sie zwei weitere Zimmer, welche sich optimal als Schlafzimmer anbieten. Hier befindet sich auch Ihr außergewöhnliches Badezimmer mit Ausblick in den Himmel und zum Relaxen.So funktioniert es
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