Kaufpreis 4.120.000 €
Zimmer 13
14195 Berlin
Größe 485 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Nahe dem Botanischen Garten und der Freien Universität Berlin befindet sich dieses einzigartige Villenensemble. In einer gelungenen Symbiose aus Klassik und Moderne wurde an eine prächtige Altbauvilla aus dem Jahr 1925 in den 90er Jahren ein luftiger Neubau angebaut. Die beiden Gebäudeteile verfügen über separate Eingänge, sind aber im Innenbereich mit einer Tür verbunden, sodass sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten ergeben - sei es beispielsweise in einer klassischen Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder auch als Mehrgenerationenhaus. Auch eine komplette Zusammenlegung beider Teile wäre denkbar. Schon die Altbauvilla bietet ausreichend Platz für eine größere Familie oder eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Neben mehreren ineinander übergehenden, äußerst repräsentativen Wohnräumen im Erdgeschoss befinden sich auf den anderen Ebenen derzeit eine Wohnküche, mehrere Schlafzimmer und Bäder sowie ein großer FitnessbereichHighlight des Neubaus ist der großzügige Wohn-/Essbereich mit einer Deckenhöhe von ca. fünf Metern, einer Galerieebene und Kamin. In Richtung des schön angelegten Gartens verfügt dieser Raum über bodentiefe Glasfronten, die ihm Helligkeit und Leichtigkeit verleihen. Im Split-Level gebaut befinden sich in diesem Gebäudeteil neben der Küche vier weitere Zimmer (eines davon im Souterrain) sowie drei Bäder und im Untergeschoss eine weitere kleine Küche.Ähnliche Angebote
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