Warmmiete 1.300 €
Zimmer 5
09577 Niederwiesa
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. November 2025
Frei ab: 1. November 2025
Nebenkosten: 100 €
Kaltmiete 1.200 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in diesem liebevoll gepflegten Einfamilienhaus ausden 1930er Jahren. Das Haus liegt idyllisch auf einem ca. 1000qmgroßen Grundstück in einer ruhigen Seitenstrasse - perfekt füralle, die Ruhe und Erholung suchen.ErdgeschossÜber den windgeschützten Eingang betreten Sie das Haus undgelangen in den großzügigen Flur.Von hier aus erschließen sich:eine helle Einbauküche,ein gemütliches Esszimmer,ein großzügiges Wohnzimmer,ein kleines Zimmer, ideal als Büro oder Gästezimmer,ein Badezimmer mit Badewanne und WC und Fenster,sowie ein praktisches Gäste-WC mit Dusche und Fenster.Obergeschoss - Rückzugsort für die FamilieEine Treppe führt ins Obergeschoss. Hier erwarten Sie drei fastgleich große Zimmer, die sich als perfektes Schlaf-, Kinder- oderArbeitszimmer eignen sowie ein weiteres Badezimmer mitDusche, WC.Dachboden und KellerÜber eine weitere Treppe erreichen Sie den teilweiseausgebauten Dachboden. Hier kann ein zusätzliches Zimmergenutzt werden.Im Keller befinden sich ein Hauswirtschaftsraum, zweiLagerräume sowie der Heizungsraum.Außenbereich - Platz zum Leben und EntspannenDas Grundstück ist mit Obstbäumen und Blumenbeetenbepflanzt und hat eine große Rasenfläche. Auch gibt esgenügend Platz für einen Gemüsegarten. Zwei Schuppen bietenStauraum für Gartengeräte.Eine große Garage mit getrennter Werkstatt rundet das Angebotab.Zustand und RenovierungDas Haus wurde kontinuierlich modernisiert.Wichtiger Hinweis:Das Haus steht nicht zum Verkauf, sondern wird ausschließlichzur langfristigen Vermietung angeboten. Die einfache vorhandene Einbauküche würde auf den Mieter übergehen, damit kann diese individuell verändert und ergänzt werden.So funktioniert es
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