Kaufpreis 1.995.000 €
Zimmer 7
22453 Hamburg
Größe 216 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus im Stile einer Hamburger Kaffeemühle bietet eine seltene Gelegenheit, auf einem außergewöhnlich großzügigen Grundstück von rund 2.522 m² ein neues Zuhause zu gestalten. Das 1938 erbaute Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 216,22 m² und überzeugt durch seine klare Grundstruktur und die vielfältigen Möglichkeiten zur individuellen Modernisierung. Der sanierungsbedürftige Zustand eröffnet Freiraum für neue Wohnkonzepte - ob umfangreiche Renovierung oder ein Neubauvorhaben, hier lässt sich Ihre Vision von modernem Wohnen verwirklichen.Das Grundstück selbst hält für die zukünftigen Eigentümer zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bereit. Neben der baulichen Erweiterung des Bestandsgebäudes besteht auch die Option, einen weiteren Baukörper zu errichten und so zusätzlichen Wohnraum zu schaffen. Gerne erläutern wir Ihnen im persönlichen Gespräch die vielfältigen Entwicklungsmöglichkeiten dieses besonderen Grundstücks.Der weitläufige Garten mit Südostausrichtung bietet Sonne vom Morgen bis in den Nachmittag hinein und schafft einen wunderbaren Rückzugsort im Grünen. Eine Garage im Kellergeschoss ergänzt das Angebot auf praktische Weise.Groß Borstel ist ein gewachsener Stadtteil mit grünen Straßen, guter Anbindung und einer angenehmen Nachbarschaft - ideal für Familien und alle, die zentral und gleichzeitig grün leben möchten.Gerne präsentieren wir Ihnen dieses Haus im Rahmen einer persönlichen Besichtigung - wir freuen uns auf Sie!
