Kaufpreis 125.000 €
Zimmer 4
91589 Aurach
Größe 80 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. November 2025
Baujahr: 1955
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses kompakte Einfamilienhaus befindet sich im idyllischen Auracher Ortsteil Weinberg, ruhig gelegen in zweiter Reihe - fernab vom Straßenlärm, aber dennoch mit guter Anbindung. Auf einem ca. 428 m² großen Grundstück bietet die Immobilie eine Wohnfläche von etwa 80 m², verteilt auf zwei Etagen. Das Haus verfügt über vier individuell nutzbare Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Büro, Kinderzimmer oder Hobbyräume genutzt werden können.Das Gebäude befindet sich in einem stark renovierungsbedürftigen Zustand und bietet somit die ideale Grundlage für handwerklich begabte Käufer, die ein Eigenheim ganz nach ihren Vorstellungen gestalten möchten. Ob Ausbau, Modernisierung oder Komplettsanierung - hier sind kreative Köpfe gefragt.Ergänzt wird das Haus durch einen praktischen Dachboden und einen Keller, die zusätzlichen Stauraum bieten.Zum Grundstück gehören außerdem:Eine Garage für Ihr Fahrzeug oder zusätzlicher StauraumEin Nebengebäude mit integrierter Werkstatt - ideal für Bastler, Hobbyschrauber oder als LagerEin kleiner Gartenbereich mit Potenzial für individuelle GestaltungDieses Haus eignet sich perfekt für alle, die eine bezahlbare Immobilie mit Entwicklungspotenzial suchen. Ob als Eigenheim oder Investitionsprojekt - mit dem nötigen handwerklichen Einsatz kann hier ein wahres Schmuckstück entstehen. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie Ihr eigenes Zuhause in ruhiger Lage!
