Kaufpreis 165.000 €
Zimmer 6
54441 Trassem
Größe 126 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses um ca. 1803 erbaute, denkmalgeschützte Quereinhaus bietet historischen Charme und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die ca. 126 m² Wohnfläche verteilen sich im Erdgeschoss auf ein gemütliches Wohnzimmer, eine Küche, ein Esszimmer, einen Abstellraum sowie ein Tageslichtbad. Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer, während das Dachgeschoss noch nicht ausgebaut ist und zusätzliches Potenzial bietet.Das Haus ist teilunterkellert und wird über eine Öl-Zentralheizung in Kombination mit einem Holzvergaser-Ofen beheizt. Links und rechts des Wohntrakts schließen sich die ehemalige Scheune und Stallungen an, die sich ideal für Hobby, Werkstatt, Lagerzwecke oder als weiteres Ausbaupotential eignen.Das ca. 922 m² große Grundstück begeistert mit einem großzügigen Garten, einem Freisitz, einem Schuppen, sowie einem weiteren Nebengebäude mit drei Garagen. Die Zufahrt hierzu ist über ein Wegerecht gesichert.Dank des Denkmalschutzes und der Lage im Ortskern könnten hier attraktive Fördermöglichkeiten in Betracht kommen - dies ist jedoch vom Käufer selbst zu prüfen und es werden keine Garantien übernommen. Dieses Anwesen bietet somit eine einmalige Gelegenheit für Liebhaber historischer Gebäude, die ein Haus mit Geschichte, Platz und Entwicklungspotenzial suchen.
