Kaufpreis 790.000 €
Zimmer 6
61350 Bad Homburg v.d. Höhe
Größe 191 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zweifamilienhaus in Bad Homburg-Kirdorf - ruhige Lage, attraktive Rendite, sofort beziehbarIn begehrter, ruhiger Lage am Ende einer Sackgasse in Bad Homburg-Kirdorf präsentiert sich dieses gepflegte Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1991 als attraktive Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen.Das Haus verfügt über zwei großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnungen mit insgesamt ca. 191?m² Wohnfläche und ist voll unterkellert.Die Obergeschosswohnung (ca. 90?m²) überzeugt mit einem eigenen Eingang, was zusätzliche Privatsphäre schafft. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 10.944 EUR zzgl. NK, was Ihnen bereits beim Erwerb regelmäßige Mieteinnahmen sichert.Diese Daten stammen vom Eigentümer (Stand: Mai 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die Planet Home Group GmbH keinerlei Haftung.Die Erdgeschosswohnung bietet auf ca. 101?m² Wohnfläche ein helles und freundliches Wohnambiente mit durchdachter Architektur und Zugang zu einer großzügigen Terrasse - ideal für Familien, Paare oder Selbstnutzer mit Wunsch nach Gartenanteil und Außenbereich. Diese Einheit ist nicht vermietet und kann daher sofort bezogen werden.Ausstattungsmerkmale im Überblick:- 2 separate 3-Zimmer-Wohnungen- ca. 191?m² Gesamtwohnfläche- Baujahr ca. 1991- Voll unterkellert- EG-Wohnung mit großer Terrasse- OG-Wohnung mit separatem Eingang und bestehendem Mietverhältnis- Ruhige Lage in Sackgasse, familienfreundliches Umfeld- Sehr gute Wohnlage in Bad Homburg-KirdorfOb als Mehrgenerationenhaus, zur teilweisen Eigennutzung oder als reine Kapitalanlage - diese Immobilie bietet Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in einem der beliebtesten Stadtteile von Bad Homburg.So funktioniert es
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