Kaltmiete 2.200 €
Zimmer 5
76593 Gernsbach
Größe 157 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. November 2025
Nebenkosten: 150 €
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum 31.12.25 bezugsfrei!Die moderne Bauweise und die gelungene Aufteilung der Grundrisse und der großen Fensterfronten sprechen für sich. Ein wunderbarer Garten und eine schöne Aussicht, sowie die rund umliegende Grünfläche laden zum Wohlfühlen ein. Die Wohneinheit ist wie folgt eingeteilt:Diele, Gäste-Bad mit Fenster, Dusche und Waschbecken, eine offene Küche mit Einbauküche, ein großer Wohn/-Essbereich mit direktem Zugang auf die Terrasse und in den Garten.Im Obergeschoss befinden sich insgesamt drei Schlafzimmer. Zwei der Zimmer verfügen über einen direkten Zugang zum Balkon und überzeugen durch ihre helle und freundliche Atmosphäre.Eines dieser beiden Schlafzimmer ist über eine angrenzende Ankleide erreichbar - von dort gelangt man weiter in das Schlafzimmer und anschließend auf den Balkon.Das dritte Schlafzimmer ist separat gelegen und eignet sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.Das moderne Tageslichtbad auf dieser Etage ist mit einer bodengleichen Dusche, einer Badewanne, einem WC sowie ein Doppelwaschbecken mit Unterschrank ausgestattet und bietet höchsten Komfort.Im Untergeschoss befindet sich ein Vorplatz, ein Schlafzimmer bzw. Gästezimmer, ein Kellerraum, ein weiterer Kellerraum mit Waschmaschinen-Anschluss sowie ein gemeinsamer Technikraum mit Wohnung Nr.2. Die Energieerzeugung erfolgt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe.Die Nebenkosten, Müll, Strom, Wasser werden direkt mit dem Versorger abgerechnet.Die Vermietung erfolgt ausschließlich über die Firma Immoscal Immobilien, Frau Süreyya Cal.
