Kaufpreis 649.000 €
Zimmer 7
48167 Münster
Größe 163 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. November 2025
Frei ab: 1. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zuhause mit Potenzial: Ein-/Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung in Münster-WolbeckDieses großzügige Haus in einer ruhigen Wohnstraße von Münster-Wolbeck bietet Ihnen Raum für Ideen, Platz für Familie – und die Chance, Wohnen ganz individuell zu gestalten.Auf einem ca. 597m² großen Erbpachtgrundstück gelegen, wurde das Objekt 1985 in solider Massivbauweise errichtet. Es bietet rund 163m² Wohnfläche, aufgeteilt in zwei voneinander getrennte Einheiten – mit zwei separaten Eingängen. Ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen, Wohnen & Arbeiten unter einem Dach oder eine teilweise Vermietung. Die Erbpacht beträgt jährlich 1198,56 €Zustand und Perspektive:Das Objekt ist in einem renovierungsbedürftigem Zustand. Eine verkaufstechnische Räumung ist erfolgt bzw. im Gange – der Blick auf die Substanz und das Potenzial ist frei. Der eingewachsene Garten wartet darauf, neu entdeckt und liebevoll gestaltet zu werden. Alter Baumbestand mit Kirsch-, Walnuss- und Buchenbäumen.Das bietet Ihnen diese Immobilie:- Zwei vollständig getrennte Wohneinheiten mit je eigenem Zugang- Nutzbar als Ein-/Zweifamilienhaus oder Haus mit Einliegerwohnung- Solider Baukörper mit viel Entwicklungsspielraum- Ca. 597m² Grundstück in ruhiger Lage von Wolbeck- Nah an Feldern, Natur und gleichzeitig gute Anbindung an Münster-Zentrum- Frei ab sofort – keine vertraglichen BindungenEnergieausweis ist in ArbeitÄhnliche Angebote
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