Kaufpreis 495.000 €
Zimmer 7
76351 Linkenheim-Hochstetten
Größe 163 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. November 2025
Frei ab: 3. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses freistehende Ein- bis Zweifamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Linkenheim-Hochstetten bietet seinen neuen Eigentümern vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und jede Menge Gestaltungsspielraum. Ob als klassisches Zweifamilienhaus für mehrere Generationen oder als großzügiges Einfamilienhaus für die ganze Familie – hier können Wohnträume individuell verwirklicht werden. Das Haus wurde im Jahr 1967 in solider Massivbauweise errichtet und steht auf einem rund 520 m² großen Grundstück mit einem kleinen, pflegeleichten Garten und einer Garage. Insgesamt stehen 163,45 m² Wohnfläche zur Verfügung, die sich auf zwei Wohnebenen verteilen. Der Grundriss ist funktional und bietet zahlreiche Möglichkeiten für eine moderne Neugestaltung. Die Immobilie präsentiert sich in einem älteren, sanierungsbedürftigen Zustand, überzeugt aber durch ihre gute Bausubstanz, den durchdachten Grundriss und die ruhige Wohnlage. Die Heizung wurde 2011 erneuert, die Fenster teilweise in den 1990er-Jahren modernisiert. Die ruhige Wohnstraße und die zentralen Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und zur Stadtbahn (S1/S11) machen das Haus besonders attraktiv für Familien, Pendler oder Kapitalanleger. Der kleine Garten bietet Platz für gemütliche Stunden im Freien, für Kinder zum Spielen oder für Hobbygärtner, die sich ein grünes Paradies schaffen möchten. Die Garage sowie zusätzliche Stellmöglichkeiten vor dem Haus runden das Angebot ab.So funktioniert es
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